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両備ホームズトピックス
お知らせ 2026/01/05
【新春特別価格 2,980万円】岡山市南区、平福小学校徒歩2分。庭と書斎で、家族と自分時間が両立する建売住宅をご紹介
■ 岡山市南区 平福
■ 新築分譲住宅（建売）
こんにちは。両備ホームズ営業の井上です。
今回ご紹介する「南区平福」の建売住宅は、子育てのしやすさと暮らしの整えやすさが魅力の一邸です。
立地の特徴としてまずお伝えしたいのは、岡電バス「平福」バス停まで徒歩8分というアクセスの良さ。
市街地への移動もしやすく、日常の動線が整いやすい場所です。
そしてもうひとつ、実際に現地で実感しやすいのが、平福小学校まで徒歩2分という距離感。
日常の動きやすさや安心感が自然と積み重なっていく、毎日の段取りがラクになると感じてもらえる立地です。
イチオシの理由 その① 「徒歩2分」の価値は、家族の安心感につながる
平福小学校まで徒歩2分。
この距離感が、毎日の暮らしにそのまま安心として返ってきます。
たとえば、朝の登校や雨の日の送り出し。
帰宅の時間も無理がなく、低学年のお子さんでも負担を感じにくい通学環境です。
「学校が近い」というだけで、親にとっても子どもにとっても、毎日の緊張や疲れがやわらぎます。
さらに、日常の買い物はマルナカ平福店まで徒歩7分。
家族の生活が徒歩圏内でおさまる安心感があり、子育て世帯や共働き世帯の方ほど、ありがたさを実感しやすい立地です。
イチオシの理由 その② 目隠しフェンス付きの南庭が、暮らしの余白をつくる
この家は「裏庭付き」としてご紹介していますが、家族のプライベートを守りやすい作りになっています。
目隠しフェンス付きの南庭なので、周りの視線を気にしすぎず、洗濯物を干したり、子どもを遊ばせたりと、日常の延長として使えます。
家の外にも、もう一部屋あるような感覚で、家の中と外をゆるやかにつなぎ、暮らしが自然に広がっていきます。
イチオシの理由 その③ 2帖土間収納＋パントリー＋WIC。片付けの流れを考えた収納設計
子育て中のお客様に、ぜひお伝えしたい3つめの強みは、暮らしの動きに合った収納が充実していることです。
土間収納は2帖あり、靴だけでなく、ベビーカーや外遊び道具、季節家電まで無理なく収まります。
パントリーやリビング収納、ウォークインクローゼットも揃っているので、家族の持ち物が増えても、生活の動線を邪魔しにくい設計です。
日々の動きの中で、自然と「しまいやすさ」を感じられる住まいです。
イチオシの理由 その④ 3帖の独立書斎があるから、家族と自分の両方が大切にできる
2階にある3帖の独立書斎は、在宅ワークや趣味、家計管理、子どものプリント整理など、リビングとは少し距離を取りたい作業に使いやすい空間です。
書斎があることで、生活の途中で手を止めてしまいがちな作業も、落ち着いて向き合いやすくなります。
家族の気配を感じながらも、自分の時間を無理なく確保できる住まいです。
【新春特別価格】2,980万円で、検討しやすい現実的なラインに
今回、1月31日までの新春特別価格として、価格は2,980万円としました。
平福エリアは、決して建売住宅が多く出てくる場所ではありません。
小学校までの距離や生活利便を考えると、限られた条件の中での住まい選びになるエリアでもあります。
その中で、庭や書斎、収納量、省エネ性能まで含めた住まいが、この価格帯で検討できる点は、現実的な選択肢になりやすいと感じています。
暮らしの中で大切にしたい要素を、無理なくバランスよくそろえた住まいです。
現地での注目ポイント
平福は落ち着いた住宅地の雰囲気に加え、前面道路が広い点も安心材料。
現地では、次の点をぜひご確認ください💡
🚸 通学路の実際の歩きやすさ（徒歩2分の“体感”）
🛒 スーパーまでの動線（徒歩7分が生活にどう効くか）
🌿 庭のプライベート感（視線・日当たり・風通し）
🧺 収納量が“自分の暮らし”に合うか
🪑 書斎の使い方がイメージできるか
暮らしは、スペックだけでは決まりません。
「ここなら暮らし続けられそう」が、感じられるかどうかを見に来てください。
現地のご案内やご相談も可能ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください。
🎥 Instagramでも動画公開中！
写真では伝わりにくい、平福の“シンプルで機能的な暮らし”を、動画でご覧いただけます📹✨
間取りの使いやすさや周辺の落ち着きなど、よりリアルに感じていただけると思います。
こちらもぜひチェックしてみてください👇
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