すのいえ | 両備ホームズ | 岡山・高松の注文住宅・新築一戸建て（分譲住宅・建売住宅）

sunoieすのいえ

自然を取り入れ、気候と共に暮らす

SUNOIE

CONCEPT

ブランドコンセプト

風と光と暮らす、
世界にひとつの“ちょうどいい”家

太陽の光や風を活かした設計で、夏は涼しく冬は暖かく。
性能も、素材も、間取りも、すべてが住む人に合わせて設計される「すのいえ」は、
一邸ごとに異なる表情をまといます。自然体でいられて、安心して暮らせる。
そんな“あったらいいな”を、ちょうどいいかたちで実現する、あなたと家族のための住まいです。

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GALLERY

ギャラリー

FEATURE

sunoie/すのいえの特徴

自然と調和する快適な設計

風・光・熱を味方につけるパッシブデザインを採用。太陽の高さや風向を読み、断熱・通風・採光を設計段階から調整します。エアコンに頼りすぎず、四季を心地よく過ごせる住まいです。

一邸一邸が、唯一無二の設計

敷地条件やご家族の想いに寄り添いながら、設計士と対話を重ねてつくる“あったらいいな”を形にする家づくり。すべてがオーダーメイドのように、同じ家は一つとしてありません。

暮らしに馴染む、素足がよろこぶ素材

国産の無垢材を多用し、ぬくもりと調湿性を備えた健やかな空間に。年中素足で過ごせる心地よさとともに、経年変化も「家族の記憶」として味わえる素材です。

耐震・断熱・保証まで揃う安心仕様

耐震等級3に対応した強固な構造に加え、断熱等級6（UA値0.46）の高性能な外皮設計。50年にわたる定期点検や、設備・地盤保証も標準で備えた、暮らしの安心が続く家です。

光と風が通う、家族のつながる間取り

サブリビングやサンルーム、すのこ床のロフトなど、光と風の通り道をつくる工夫が随所に。自然を取り込みながら、どこにいても家族の気配を感じられる空間設計です。

こんな方におすすめ！

家事のしやすさも、子どもの成長も、どちらも大切にしたい方
自然の力を活かして、心地よく整う毎日を送りたい方
将来の変化にも安心して暮らせる住まいを求める方
自然とともに深呼吸するような暮らしを楽しみたい方
自由設計には憧れるけれど、安心や機能性も妥協したくない方

CONSTRUCTION

「安心・快適」が、標準仕様

性能・構造・保証の3つの支え

性能、構造、そして保証。これら3つの柱で、住まいの安心と快適を標準にしました。
見えない部分にも確かな根拠と品質を積み重ね、長く住まうための信頼を築いています。

構造STRUCTURE

耐震・基礎工法

耐震性能

耐震等級3に対応。消防署と同等の強度で、大地震にも備えた安心構造。

基礎・構造

ベタ基礎＋剛床工法を採用。湿気や揺れに強く、長く安心して住める強固な構造。

地盤・基盤対策

地盤調査・対策

高精度の地盤調査を実施。必要に応じて改良工事も行い、安全な基礎を築きます。

性能PERFORMANCE

断熱・開口部・換気・省エネ

外皮断熱性能

ZEH基準超え。高性能断熱材でUA値0.56以下を実現し、外気を遮断。

窓の断熱性能

樹脂サッシとLow-E複層ガラスで、熱の出入りを大幅カット。ηA値2.8以下を実現。

換気性能

第一種換気による熱交換型換気システムで室温を保ちつつ、新鮮な空気を循環する快適な空気環境。

省エネ設備

LED照明やエコキュートなど省エネ設備を標準搭載。環境にやさしく光熱費も抑制。

標準仕様・設備EQUIPMENT

毎日使う場所だからこそ、暮らしの心地よさを支える設備にもこだわりました。
キッチンやバス、洗面など、デザイン性と機能性を兼ね備えた高品質仕様を標準でご用意。上質な日常を、あたりまえに。

Takara standard OFELIA

掃除しやすく機能的なホーローキッチン

キッチン収納

色も選べる自由な収納プラン

Takara standard RELAXIA

あたたかく清潔が続く快適浴槽

Takara standard ELICO

収納力と使いやすさに優れた洗面台

TOTO ウォシュレット ZJ2

節水・掃除ラク・清潔を叶えるトイレ

YKK AP ヴェナート D30

断熱&ポケットキー対応の高性能ドア

光触媒サイディング（光セラ）

太陽と雨で汚れを分解する外壁材

高性能樹脂サッシ（APW330）

夏も冬も快適な断熱性の高い窓

エコキュート（ハイパワー）

電気を抑えて効率よくお湯を沸かす

LED証明（全室標準）

長寿命・省エネの高効率照明

インターフェイスユニット

室内から玄関の鍵をスマート操作

外壁

吹付塗装

豊富なパターンとカラーが選べて、自由に模様が付けられるデザイン性の高い外壁材。あたたかみや風合いがある外観に仕上がります。耐候性・耐久性に優れており、紫外線や雨風に強く、色あせしにくい素材です。

ガルバリウム鋼板

縦張り・横張りなど施工パターンが豊富で、シャープでスタイリッシュな外観に仕上がります。耐久性が高く、サビに強く長寿命です。非常に軽いため、地震時の揺れを軽減でき、建物にも優しいです。

屋根材

ガルバリウム鋼板

軽量なので耐震性を重視した家づくりにピッタリ。緩やかな勾配でも施工可能で、平屋や片流れ屋根との相性は抜群。

床材

無垢フローリング

樹種により特性が違いますが、冬でもヒヤッとせず、夏はベタつかず、1年中サラッと快適な足触り。素足で過ごすのが気持ちよくなる床です。木の香りと風合いが、リラックス効果を生み出します。

建具

制作建具

やさしい木目とナチュラルな雰囲気のある無垢材の建具を採用。オイル塗装、クリア塗装、着色塗装などアレンジの自由度は高いです。

保証WARRANTY

保証制度・アフター

長期保証制度

構造や防水部分に対して、当初10年・最長20年の長期保証。

長期アフターサポート

引渡し後から50年。計14回の定期点検で、暮らしを見守り続けます。

短期保証（2年間）

建具や内装などは引渡しから2年間、無償での修理サポートを提供。

地盤ロングライフ保証

地盤の安全を20年間保証。万一の際も最大5,000万円まで補償対応。

設備機器延長保証（10年）

登録された住宅設備を10年間無償修理。回数制限なしで部品代も0円。※保証の対象は登録設備機器の自然故障

短期保証（2年間）

24時間365日受付サポート修理の受付は専門スタッフが24時間365日対応。手続きもすべて代行。

STYLE

選べるプラン

人数や生活スタイルに合わせて選べるプラン

プランA二世帯の家

プランBサンルームの家

プランC趣味と暮らす家

プランD通り土間と庭のある家

光と風の通り道がつなぐ、やさしい二世帯の家

プランA

敷地面積: 1198.00㎡　59.89坪

延床面積: 148.22㎡　44.83坪

完全分離ではなく、吹き抜けで上下階がゆるやかにつながる、光と風を活かした二世帯住宅。家族それぞれの生活スタイルを尊重しながら、気配を感じ合える距離感にこだわった設計です。高窓や欄間、格子など、家中に光と風の“通り道”を仕掛けとして散りばめ、明るく快適な住空間を実現。住まう人のやさしさと工夫が感じられる、現代的な二世帯同居のかたちです。
※1階は親世帯キッチン、吹き抜けを介して2階は子世帯リビング

こんな方におすすめ！

適度な距離感でプライベートが確保された2世帯住宅を望んでいる
スタイリッシュな外観に憧れている
木の温かみを感じられる暮らしをしたい
採光・通風に配慮した住まいを望んでいる

心地良さを生むサンルームのある家

プランB

敷地面積: 1204.15㎡　61.75坪

延床面積: 110.62㎡　33.46坪

切妻屋根の美しい外観に、自然素材をふんだんに取り入れた和モダン住宅。L字型の間取りがプライバシーを守りながら、東側からの光と風をしっかりと取り込む設計です。2階のサンルームは、冬は暖気を、夏は熱気を調整する通気の工夫がなされた快適空間。リビングと庭がゆるやかにつながり、家の中にいながら自然の潤いを感じられます。備前焼タイルの洗面室や、木のぬくもりあふれる内装など、細部まで心地よさにこだわった住まいです。

こんな方におすすめ！

和モダンテイストに憧れている
家族がゆったりくつろげるリビング空間が欲しい
光熱費が抑えられる断熱性能の高い家を求めている
トップライトなど光と風が流れる気持ちのいい家で暮らしたい

趣味がインテリアになる住まい

プランC

敷地面積: 1188.70㎡　57.08坪

延床面積: 115.93㎡　35.06坪

このプランでは、趣味の世界を暮らしの中に自然に取り入れる設計を実現できます。たとえば水槽や観葉植物など、特別なメンテナンスが必要な趣味でも、断熱・気密性の高い空間と効率的な空調計画で、快適な環境を保つことができます。吹き抜けのあるリビングや南面の大開口からは、たっぷりと光と風を取り込み、趣味のアイテムが空間のアクセントとして調和する暮らしを叶えます。サンルームや収納動線にも配慮し、機能性と感性を両立させた住まいです。

こんな方におすすめ！

吹き抜けのある家に住みたい
ベランダ不要。サンルームのある家を望んでいる
将来を見据えて1階に居室を設けたい
家事ラク動線を求めている

庭とつながる通り土間の家

プランD

敷地面積: 1218.19㎡　66.00坪

延床面積: 99.36㎡　30.04坪

土間・リビング・キッチンがゆるやかにつながる、カフェのような心地よさを感じる空間。通り土間は自転車や植物など、自分らしさを楽しめる場所として活用でき、北と南に設けた2つの庭は、暮らしの中に自然と趣味を取り込める特別な空間に。大きな軒と天窓を備えた南庭のウッドデッキは、季節の光を取り込みながら、プライベートにくつろげる場所です。機能性とデザイン性を兼ね備えた、遊び心と実用性にあふれる住まいです。