今、暮らしたい平屋を。
階段のない、
ひとつながりの暮らし。
CONCEPT
いつの「今」にも、
平屋が似合う。
階段のない、ひとつのフロア。
家族みんなが、同じ高さで暮らす。
部屋から部屋へ、すっとつながり、
窓の向こうには、すぐ外がある。
家事も、移動もシンプルに。
必要なものが、いつも近くに。
若いときも、歳を重ねても、
そのときの暮らしに、ちゃんと馴染む。
いくつになっても、
今、暮らしたい平屋。
● 間取り： 2LDK／生活空間がワンフロアにまとまる平屋
● LDK： 約15帖／約1.1m高い勾配天井／高窓あり／隣接する洋室と一体利用可能
● 収納： WIC×2／各居室収納
● 家事動線： キッチン・洗面・浴室を近くに配置／ランドリールーム／ガス衣類乾燥機「乾太くん」
● キッチン： 対面式／リビング・ダイニングを見渡せる配置
● 玄関： 水まわりへ移動しやすく、室内が見えにくい配置
● 敷地： 角地／駐車2台＋自転車スペース
● 面積： 土地134.50㎡／建物63.51㎡
QUALITY
建てたあとの暮らしを考えた家。
地震への備え、夏の暑さや冬の寒さ、そして長く住むための性能。
毎日の暮らしを支える、住まいの基本性能を備えています。
耐震等級3（最高等級）
住宅性能表示制度で最高等級となる耐震等級3。
大きな地震にも備えた、安心の耐震性能。
長期優良住宅対応
耐震性・省エネ性・耐久性など、
長く安心して住むための基準を満たした住まい。
断熱等級3・UA値0.55
外の暑さ・寒さの影響を受けにくい高断熱仕様。
冷暖房の効率を高め、光熱費の負担も抑える。
両備ホームズの標準設備
水・空気に配慮した設備を、住まいの標準に。
01｜水にこだわるミラブル3点セット
シャワーやお風呂、家じゅうで使う水まで。
水にこだわった3つの設備を標準装備。
02｜夏も冬も快適な熱交換型の第一種換気
室内の熱を活かし、外気の暑さ・寒さを和らげて換気。花粉やPM2.5も抑え、快適な室内環境に。
LOCATION
津島福居について
教育環境に恵まれた京山エリア。
街の便利さと、落ち着いた住環境がそろう。
津島小・京山中学校区に位置し、岡山大学も身近に。
学びの環境が整った住宅地でありながら、
市内中心部にもアクセスしやすい立地。
学びと自然が、身近にある。
岡山大学をはじめとする教育施設に、半田山植物園や岡山県総合グラウンド。学びも、自然も、スポーツも、日常のすぐそばにある環境。
街に近い。でも、暮らしは静か。
岡山市中心部へのアクセスに恵まれながら、落ち着いた住宅街が広がる。バス停まで徒歩1分、岡山ICへも車で約15分。街にも郊外にも出やすい立地。
津島福居の周辺環境
毎日の行き先が、すぐそこに。
スーパーも、クリニックも、バス停も徒歩圏内。
暮らしに必要な場所へ、さっと行ける距離。
5分
つしまクリニック
約350m
13分
セブンイレブン
約1,040m
17分
中国銀行津島支店
約1,300m
1分
福居2丁目口バス停
約50m
10分
天満屋ハピーズ津島店
約750m
15分
岡山県総合グラウンド
約1,200m
※掲載画像には、図面・仕様等をもとに作成した完成予想パースおよびAI生成によるイメージ画像が含まれます。
実際の仕上がりとは異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれません。
