階段を上がった先が、
この家の中心。
家族が集まり、いちばん長く過ごす場所。
明るい2階を、家族の居場所に。
CONCEPT
リビングは2階、
寝室は1階。
いつもの間取りを、少し違う角度から。
家族が長く過ごすリビングは、
光が入りやすく、視線も届きにくい2階へ。
キッチンや水まわりも、同じフロアに。
1階には、玄関とそれぞれの個室。
帰宅後の荷物や着替えは、自分の部屋で。
出かける前にも、部屋へひと寄り。
帰る、過ごす、休む、出かける。
上下を変えると、暮らしの順番も変わる。
暮らしの中心を、ひとつ上へ。
● LDK： 17.8帖の2階LDK／リビング・ダイニングを見渡せる対面キッチン／バルコニー直結
● 動線： キッチン・洗面・脱衣室・浴室を2階に集約／洗濯を同じフロアで進めやすい動線
● 収納： SIC・パントリー・WIC・物入れ
● 水まわり： 洗面と脱衣室を分けて配置／乾太くん・室内物干し・食洗機付き
● 1階： 主寝室・洋室2室／トイレあり
● 2階：17.8帖LDK・キッチン・洗面・脱衣室・浴室・バルコニー／トイレあり
● 駐車： 2台可能／前面道路約4m
● 土地： 116.44㎡（約35.2坪）／建物89.63㎡／3LDK
QUALITY
建てたあとの暮らしを考えた家。
地震への備え、夏の暑さや冬の寒さ、そして長く住むための性能。
毎日の暮らしを支える、住まいの基本性能を備えています。
耐震等級3（最高等級）
住宅性能表示制度で最高等級となる耐震等級3。
大きな地震にも備えた、安心の耐震性能。
長期優良住宅対応
耐震性・省エネ性・耐久性など、
長く安心して住むための基準を満たした住まい。
断熱等級5・UA値0.53
外の暑さ・寒さの影響を受けにくい高断熱仕様。
冷暖房の効率を高め、光熱費の負担も抑える。
両備ホームズの標準設備
水・空気・地震に配慮した設備を、住まいの標準に。
01｜水にこだわるミラブル3点セット
シャワーやお風呂、家じゅうで使う水まで。
水にこだわった3つの設備を標準装備。
02｜花粉やPM2.5を抑える第一種換気
外の空気をフィルターに通して取り込み、
花粉やPM2.5の侵入を抑える換気システム。
03｜地震の揺れを抑えるTRCダンパー
地震の揺れを吸収する制振ダンパーを搭載。
耐震等級3に加えて、建物への負担を抑える。
LOCATION
堀南について
倉敷市街地から水島まで。
買い物も通勤も、動きやすい。
スーパーや飲食店、医療機関が身近に揃う住宅街。
国道2号線へアクセスしやすく、
倉敷市街地にも、水島方面にも動きやすい。
葦高小学校・新田中学校区。
近くには、桜の名所として知られる足高公園も。
買い物も、外食も近くで。
普段使いのお店が揃う。
スーパーやコンビニをはじめ、飲食店や医療機関が周辺に点在。食料品の買い出しから外食、通院まで、日常の用事を近場で済ませやすい。
学校も、公園も身近に。
子どもの成長を支える環境。
葦高小学校・新田中学校区。足高公園など身近に公園もあり、子どもの通学や外遊びにも便利な環境。
堀南の周辺環境
暮らしの用事を、近所で。
スーパー2店舗、コンビニ、公園、郵便局、クリニックなど、
さまざまな生活施設が徒歩10分圏内に。
9分
大高こどもクリニック
約650m
4分
ローソン倉敷東富井店
約260ｍ
7分
大高郵便局
約550m
5分
倉敷南小学校前バス停
約360m
6分
ニシナフードバスケット堀南店
約410m
2分
堀南公園
約120m
※掲載画像には、図面・仕様等をもとに作成した完成予想パースおよびAI生成によるイメージ画像が含まれます。
実際の仕上がりとは異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれません。
