- 物件概要
- 間取り
- 周辺環境
白を基調とした外壁に、木目調のアクセントが温かみを添える外観デザイン。道路に面した壁には窓を控えめに配置し、プライバシーを守りながらも、シンプルで洗練された印象を与えます。上品さと居心地の良さを兼ね備えた外観が、街並みに溶け込みつつも存在感を放ちます。
17帖の広々としたLDKは、リビングとキッチンダイニングが緩やかに分かれた設計で、家族それぞれが心地よく過ごせる工夫が満載です。プライベートな時間を大切にしつつ、自然と会話が生まれる空間が、日常を豊かに彩ります。
東側に面した窓から庭を眺めながら、明るい光が差し込むキッチン。リビングの様子も見渡せる設計で、家族の気配を感じながら料理ができ、自然なつながりが生まれる空間です。快適で機能的なレイアウトが、日々の暮らしをより豊かにします。
可動棚付きのシューズインクローゼットや物入れが充実し、抜群の収納力を誇る玄関。さらに、ニッチにはお気に入りの小物を飾り、玄関を個性的に彩ることができます。機能的でありながら、暮らしにセンスを加える玄関は、すっきりとした快適さとデザイン性を両立しています。
オール電化
オール樹脂サッシ
全室レースカーテン、LED照明
リビングエアコン
TVアンテナ
第一種換気
- 学校
- 買い物施設
- 病院
- ドラッグストア
- 銀行
- その他
- 幼稚園
-
岡山市立幡多幼稚園 約1200m（徒歩15分）
- 小学校
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岡山市立幡多小学校 約850m（徒歩11分）
- 中学校
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岡山市立竜操中学校 約1400m（徒歩18分）
- スーパーマーケット
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マルナカ高屋店 約650ｍ（徒歩9分）
- コンビニエンスストア
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ローソン岡山藤原西町店 約200ｍ（徒歩3分）
- ドラッグストア
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ザグザグフレスポ高屋店 約1200ｍ（徒歩15分）
- 銀行
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おかやま信用金庫藤原支店 約260ｍ（徒歩4分）
- 病院
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深田内科 約190ｍ（徒歩3分）
- 洗練された外観：白を基調に、木目調のアクセントが加わった外観は、上品さと温かみを兼ね備え、街並みに調和しつつも存在感を放ちます。
- 広々とした17帖のLDK：リビングとキッチンダイニングが程よく分かれ、家族のつながりを感じながらも、心地よい距離感を保てる開放的な空間です。
- キッチンからリビングを見渡せる：家族の様子を見守りながら料理ができ、自然と会話が弾む設計です。
- 快適なサンルーム：天候に左右されず洗濯物を干すことができる便利なスペースです。
こんな方にオススメ！
- 子育てに適した環境を求める方
- 家族の笑顔が溢れる快適で機能的な住まいを手に入れたい方
- 生活に便利な立地で暮らしたい方
- 暮らしにゆとりと快適さを感じたい方
- 収納力のある機能的な住まいをお探しの方
- 家族との時間を大切にしたい方
| 住所 | 岡山市中区藤原西町1丁目187-37 | 価格 | 4,180 万円（税込） |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 150.24㎡ | 建ぺい率 | |
| 建物面積 | 97.5㎡ | 地目 | 宅地 |
| 容積率 | 200% | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建物構造 | 木造ガルバリウム鋼板葺 | 築年月日 | 2025年1月完成予定 |
| 道路 | 北側約6ｍ | 取引態様 | 売主 |
| 間取り | 3LDK+WIC | 備考 | 価格に団地負担金40万円を含みます。 |
| 設備 | 電気：中国電力、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、オール電化 |
|---|---|
| 最寄駅 | 宇野バス 四御神線 藤原バス停 約280ｍ（徒歩4分）、JR山陽本線高島駅 約1100m（徒歩14分） |
| 教育機関 | 岡山市立幡多小学校、岡山市立竜操中学校 |
※掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。
