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  静かな街並みに佇む、高い耐震性能を誇る住まい|ミジュアリーコート藤原西町12号地分譲住宅

静かな街並みに佇む、高い耐震性能を誇る住まい|ミジュアリーコート藤原西町12号地分譲住宅

  • 岡山市
  • 岡山市中区
  • 新築・建売住宅
静かな街並みに佇む、高い耐震性能を誇る住まい|ミジュアリーコート藤原西町12号地分譲住宅

【岡山市中区藤原西町 新築住宅】

洗練された外観と機能的な間取りが魅力の新築住宅です。
白を基調にした外壁に木目調のアクセントが加わり、温かみを感じるデザインが特徴です。
広々とした17帖のLDKは、リビングとダイニングキッチンが程よく分かれ、
家族の気配を感じながらもプライバシーを保つことができます。
収納力抜群の玄関や開放的なキッチンが、日々の暮らしを快適にサポート。

高い耐震性能で家族の安全を守る『コーチパネル』を採用。
家族の暮らしを豊かに彩る理想の住まいです。


■スーパー 徒歩9分、コンビニ 徒歩3分、徒歩10分圏内に買い物施設が揃った便利な立地
■宇野バス「藤原バス停」まで徒歩2~5分
■JR山陽本線高島駅まで徒歩13~15分

○快適・節約!長期優良住宅対応
断熱性能や省エネ性能・耐震等級3の基準を満たした高性能住宅。優れた断熱性能で冷暖房費を削減しながら年中快適♪

  • 洗練された外観:白を基調に、木目調のアクセントが加わった外観は、上品さと温かみを兼ね備え、街並みに調和しつつも存在感を放ちます。
  • 広々とした17帖のLDK:リビングとキッチンダイニングが程よく分かれ、家族のつながりを感じながらも、心地よい距離感を保てる開放的な空間です。
  • キッチンからリビングを見渡せる:家族の様子を見守りながら料理ができ、自然と会話が弾む設計です。
  • 快適なサンルーム:天候に左右されず洗濯物を干すことができる便利なスペースです。

こんな方におすすめ!

  • 子育てに適した環境を求める方
  • 家族の笑顔が溢れる快適で機能的な住まいを手に入れたい方
  • 生活に便利な立地で暮らしたい方
  • 暮らしにゆとりと快適さを感じたい方
  • 収納力のある機能的な住まいをお探しの方
  • 家族との時間を大切にしたい方

建売・分譲住宅詳細

住所 岡山市中区藤原西町1丁目187-37
販売価格 4,180 万円(税込)
建物面積 97.5㎡
土地面積 150.24㎡
建物構造 木造ガルバリウム鋼板葺

間取り図

この物件のお支払い額

販売価格 4,180 万円(税込)

金利 0.45%

返済期間 40

支払い例 頭金200万円 /
ボーナス払い
95,709

月々のお支払い目安 74,680

POINT

この物件のポイント

01

白を基調とした外壁に、木目調のアクセントが温かみを添える外観デザイン。道路に面した壁には窓を控えめに配置し、プライバシーを守りながらも、シンプルで洗練された印象を与えます。上品さと居心地の良さを兼ね備えた外観が、街並みに溶け込みつつも存在感を放ちます。

02

17帖の広々としたLDKは、リビングとキッチンダイニングが緩やかに分かれた設計で、家族それぞれが心地よく過ごせる工夫が満載です。プライベートな時間を大切にしつつ、自然と会話が生まれる空間が、日常を豊かに彩ります。

03

東側に面した窓から庭を眺めながら、明るい光が差し込むキッチン。リビングの様子も見渡せる設計で、家族の気配を感じながら料理ができ、自然なつながりが生まれる空間です。快適で機能的なレイアウトが、日々の暮らしをより豊かにします。

詳細スペック

建物について

住所 岡山市中区藤原西町1丁目187-37
土地面積 150.24㎡
建物面積 97.5㎡
容積率 200%
建物構造 木造ガルバリウム鋼板葺
道路 北側約6m
間取り 3LDK+WIC
価格 4,180 万円(税込)
建ぺい率 60%
地目 宅地
用途地域 準工業地域
築年月日 2025年1月完成
取引態様 売主
備考 価格に団地負担金40万円を含みます。

設備・使用

設備 電気:中国電力、水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水、オール電化

周辺環境

最寄駅 宇野バス 四御神線 藤原バス停 約280m(徒歩4分)、JR山陽本線高島駅 約1100m(徒歩14分)
教育機関 岡山市立幡多小学校/岡山市立竜操中学校
幼稚園 岡山市立幡多幼稚園 約1200m(徒歩15分)
小学校 岡山市立幡多小学校 約850m(徒歩11分)
中学校 岡山市立竜操中学校 約1400m(徒歩18分)
スーパーマーケット マルナカ高屋店 約650m(徒歩9分)
コンビニエンスストア ローソン岡山藤原西町店 約200m(徒歩3分)
ドラッグストア ザグザグフレスポ高屋店 約1200m(徒歩15分)
銀行 おかやま信用金庫藤原支店 約260m(徒歩4分)
病院 深田内科 約190m(徒歩3分)

※掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。

来場予約

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