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SALE INFORMATION

南区東畦　中古物件

・日当たり良好
・両備ホームズ施工
・妹尾駅　徒歩4分

せのおニューシティ内の物件は、街区で統一された外構が魅力です。住まいの印象を高めるデザインになっています。

外観は、大きな窓や出窓、ウッドデッキが特徴的です。ウッドデッキでは、季節に合わせて、家族でバーベキューやガーデニングを楽しめます。

リビングに隣接するウッドデッキは、庭の緑を楽しむのに最適なスペース。リビングから直接出入りできるので、庭のお手入れもラクラクです。

庭にはさまざまな種類の木が植えられており、自然の息吹を感じることができます。外構は落ち着いた色合いと素材で統一されており、住まいの高級感を引き立てています。

和室に隣接した14帖のリビングダイニングは、広々とした空間を確保しています。リビングダイニングからはウッドデッキに直接出ることができ、開放感を味わうことができます。

北側の大きな窓から明るい光が差し込むダイニングスペースは、食事を楽しむのにぴったりです。キッチンとの距離が近く、動線もスムーズなので、配膳や片付けもラクラクです。

洗面スペースとの距離が近いキッチンは、朝の忙しい時間に便利です。朝食の準備や洗濯の動線が短く、効率的に家事ができます。

白いタイルで仕上げられたキッチンは、清潔感が抜群です。扉も白で統一されており、明るい雰囲気を演出しています。階段下収納には、キッチンで使うストック品をたっぷり収納できます。

トイレは2019年に便器を新しく交換しました。最新の設備には、節水機能や暖房便座、自動洗浄などが備わっており、トイレタイムを快適に過ごせます。

洗い場の広さが自慢のお風呂は、ゆったりとしたバスタイムを提供してくれます。洗い場が広いと、ペットのシャンプーも、快適に行えるます。

三面鏡を備えた洗面台は朝の身支度も、細かい部分までチェックできて便利ですね。洗面室入口の扉の上には棚板があり、洗剤のストック品を置けます。

3.5帖のWICは、収納力が豊富な空間です。たくさんの洋服や小物を整理しやすく、コーディネートも楽しくなります。窓があるので、風通しも良く、カビや臭いの心配もありません。

南側に面した6帖の洋室は、日当たりが良くて明るい空間です。布団や衣類などの収納に便利な押し入れがあるので、部屋の中に物を出さずにすっきりと使えます。

4LDKの間取りは、延床面積約35坪と広さが自慢です。WICは3.5帖と収納力が高く、洋服や小物をたっぷり収納できます。各居室は6帖以上とゆとりがあります。

販売価格

2,630 万円（税込）

設備	電気：中国電力、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、ガス：集中プロパン
最寄駅	JR宇野みなと線妹尾駅 300ｍ（徒歩4分）
教育機関	岡山市立東疇小学校、岡山市立興除中学校

※掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。