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  南区東畦 中古物件【仲介物件】

南区東畦 中古物件【仲介物件】

  • 岡山市
  • 岡山市南区
  • 中古住宅
南区東畦 中古物件【仲介物件】

・日当たり良好
・妹尾駅 徒歩4分

  • 街並みに調和した外構:街区で統一された外構が魅力です。住まいの印象を高めるデザインになっています。
  • 四季折々の表情を見せる庭:庭にはさまざまな種類の木が植えられており、自然の息吹を感じることができます。
  • 家族のコミュニケーションが弾むリビングダイニング:和室に隣接した14帖のリビングダイニングは、広々とした空間を確保しています。
  • 時短にもなるキッチン:洗面スペースとの距離が近いキッチンは、朝の忙しい時間に便利です。朝食の準備や洗濯の動線が短く、効率的に家事ができます。
  • 清潔で快適なトイレ:トイレは2019年に便器を新しく交換しました。節水機能や暖房便座、自動洗浄など最新の設備が備わっています。

建売・分譲住宅詳細

住所 岡山市南区東畦191−36
販売価格 2,630 万円(税込)
建物面積 117.2㎡
土地面積 226.89㎡
建物構造 木造スレート葺2階建

間取り図

この物件のお支払い額

販売価格 2,630 万円(税込)

POINT

この物件のポイント

01

せのおニューシティ内の物件は、街区で統一された外構が魅力です。住まいの印象を高めるデザインになっています。

02

外観は、大きな窓や出窓、ウッドデッキが特徴的です。ウッドデッキでは、季節に合わせて、家族でバーベキューやガーデニングを楽しめます。

03

リビングに隣接するウッドデッキは、庭の緑を楽しむのに最適なスペース。リビングから直接出入りできるので、庭のお手入れもラクラクです。

04

庭にはさまざまな種類の木が植えられており、自然の息吹を感じることができます。外構は落ち着いた色合いと素材で統一されており、住まいの高級感を引き立てています。

05

和室に隣接した14帖のリビングダイニングは、広々とした空間を確保しています。リビングダイニングからはウッドデッキに直接出ることができ、開放感を味わうことができます。

06

北側の大きな窓から明るい光が差し込むダイニングスペースは、食事を楽しむのにぴったりです。キッチンとの距離が近く、動線もスムーズなので、配膳や片付けもラクラクです。

07

和室に隣接した14帖のリビングダイニングは、広々とした空間を確保しています。リビングダイニングからはウッドデッキに直接出ることができ、開放感を味わうことができます。

08

洗面スペースとの距離が近いキッチンは、朝の忙しい時間に便利です。朝食の準備や洗濯の動線が短く、効率的に家事ができます。

09

白いタイルで仕上げられたキッチンは、清潔感が抜群です。扉も白で統一されており、明るい雰囲気を演出しています。階段下収納には、キッチンで使うストック品をたっぷり収納できます。

10

トイレは2019年に便器を新しく交換しました。最新の設備には、節水機能や暖房便座、自動洗浄などが備わっており、トイレタイムを快適に過ごせます。

11

洗い場の広さが自慢のお風呂は、ゆったりとしたバスタイムを提供してくれます。洗い場が広いと、ペットのシャンプーも、快適に行えるます。

12

三面鏡を備えた洗面台は朝の身支度も、細かい部分までチェックできて便利ですね。洗面室入口の扉の上には棚板があり、洗剤のストック品を置けます。

13

3.5帖のWICは、収納力が豊富な空間です。たくさんの洋服や小物を整理しやすく、コーディネートも楽しくなります。窓があるので、風通しも良く、カビや臭いの心配もありません。

14

南側に面した6帖の洋室は、日当たりが良くて明るい空間です。布団や衣類などの収納に便利な押し入れがあるので、部屋の中に物を出さずにすっきりと使えます。

15

4LDKの間取りは、延床面積約35坪と広さが自慢です。WICは3.5帖と収納力が高く、洋服や小物をたっぷり収納できます。各居室は6帖以上とゆとりがあります。

詳細スペック

建物について

住所 岡山市南区東畦191−36
土地面積 226.89㎡
建物面積 117.2㎡
容積率 80%
建物構造 木造スレート葺2階建
道路 東側約6m
間取り 4LDK
価格 2,630 万円(税込)
建ぺい率 40%
地目 宅地
用途地域 第1種低層住居専用地域
築年月日 1991年6月
取引態様 専任媒介
備考 内見をご希望の際はご相談ください。

設備・使用

設備 電気:中国電力、水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水、ガス:集中プロパン

周辺環境

最寄駅 JR宇野みなと線妹尾駅 300m(徒歩4分)
教育機関 岡山市立東疇小学校、岡山市立興除中学校
幼稚園 岡山市立東畦保育園 約800m(徒歩10分)
小学校 岡山市立東疇小学校 約600m(徒歩8分)
中学校 岡山市立興除中学校 約3,300m(自転車22分)
スーパーマーケット ニシナフードバスケット妹尾駅南東畦店 約700m(徒歩9分)
コンビニエンスストア ファミリーマート岡山東畦店 約600m(徒歩8分)
ドラッグストア ウエルシア岡山東畦店 約600m(徒歩8分)
銀行 中国銀行妹尾支店 約1400m(徒歩18分)
病院 せのお駅前クリニック・整形外科 約110m(徒歩2分)

※掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。

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