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  忙しくても家の中はスッキリしたい。共働きに優しい家事ラク回遊動線の家。【岡山市南区松浜町 4号地】分譲住宅

忙しくても家の中はスッキリしたい。共働きに優しい家事ラク回遊動線の家。【岡山市南区松浜町 4号地】分譲住宅

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忙しくても家の中はスッキリしたい。共働きに優しい家事ラク回遊動線の家。【岡山市南区松浜町 4号地】分譲住宅

忙しくても家の中はスッキリしたい。共働きに優しい家事ラク回遊動線の家。【岡山市南区松浜町 4号地】分譲住宅


「快適・節約・安心がそろう、長期優良住宅。」

冷暖房費を抑えながら、年中快適。高性能な住まいで、将来も安心。


高い耐震性能で家族の安全を守る『コーチパネル』を採用。
家族の暮らしを豊かに彩る理想の住まいです。


LDK18帖+幅2.5m・高さ2.2m大きな掃き出し窓で明るく広々

■水回り回遊動線/ランドリールーム/1階完結家事動線で効率的

ファミリークローゼット&WIC付きで収納力◎

■間仕切りを外して将来1室化できる2階洋室も◎

■シンプルで整理整頓しやすい空間



  • 耐震に特化した、超耐震パネルを採用。震度7レベルの地震がきても、倒れない、壊れない安心設計。
  • 断熱等級5の高性能住宅で、冷暖房効率が高く一年中快適な室温を保ち、省エネで環境にも家計にも優しい高性能住宅。
  • 光熱費が削減できる、樹脂サッシ+Low-E複層ガラス。
  • 水回り回遊動線で、面倒な家事がスムーズに行える動線設計。
  • ランドリールームが備わっており、室内干しにも便利な空間。

こんな方におすすめ!

  • 家族が自然と集まる、会話の弾む住まいを求める方
  • 光熱費を抑えながら快適に暮らしたい方
  • 収納が充実してスッキリ暮らしたい方
  • 家事の負担を減らしたい方
  • 将来のライフスタイルの変化に柔軟に対応したい方

建売・分譲住宅詳細

住所 岡山市南区松浜町10-22-4
販売価格 3,780 万円(税込)
建物面積 91.08㎡
土地面積 179.95㎡
建物構造 木造ガルバリウム鋼板葺

間取り図

この物件のお支払い額

販売価格 3,780 万円(税込)

金利 0.8%

返済期間 40

支払い例 頭金150万円 /
ボーナス払い
95,103

月々のお支払い目安 72,566

POINT

この物件のポイント

01 白と木目調が映える外観、広い庭+駐車複数台の家

シンプルな白い外壁にウッドのアクセントが映える、洗練されたモダンな外観デザインです。清潔感のある白を基調としながら、温かみのある木材をバランス良く配置することで、上品でありながら親しみやすい佇まいを実現しています。広々とした庭と複数台分の駐車スペースを完備しており、バーベキューやホームパーティーなどのアウトドアイベントを楽しんだり、ゲストを気兼ねなくお招きしたりと、ゆとりのある暮らしをサポートします。

02 家族がつながる、18帖の広々LDK

18帖のゆとりあるLDKにリビング階段を配置することで、家族が自然と顔を合わせる動線設計を実現。帰宅時や外出時にも声をかけやすく、日々の何気ない会話が増えることで、家族の絆を育む心地よい空間となっています。

03 大きな掃き出し窓がつくる、明るい暮らし

南向きの大きな掃き出し窓から、たっぷりと自然光が差し込むLDK。日中は照明いらずの明るさで、家族が集まる空間をやさしく包み込みます。

04 ファミリークローゼット&WICで収納たっぷり、整理整頓が叶う家

ファミリークローゼットとウォークインクローゼット(WIC)を備えた、収納力抜群の住まいです。家族全員の衣類をまとめて管理できるファミリークローゼットは、朝の身支度や洗濯物の片付けをスムーズにし、各部屋を広々と使えます。さらに主寝室などに設けたウォークインクローゼットで、季節ものの衣類やかさばる荷物もゆったり収納可能です。十分な収納スペースが確保されているため、いつでもすっきりと整理整頓された快適な暮らしを実現できます。

05 生活動線を考えた回遊型プラン

行き止まりのない回遊動線を採用することで、家の中の移動がスムーズに。家事や身支度、家族の動きも重なりにくく、忙しい時間帯でもストレスなく過ごせます。

06 採光と視認性を備えた機能的キッチン

モダンでおしゃれなキッチンは、空間の主役となる存在。目の前の大きな掃き出し窓から光が入り、明るく開放的な雰囲気を演出します。ストレートLDKだからこそ、家族との会話も弾み、毎日の時間がより豊かになります。

07 光に包まれて育つ、安心の子ども空間

南側に配置された子ども部屋には、一日を通してたっぷりと自然光が差し込み、明るく開放的な空間が広がります。日中は照明に頼らず過ごせるため、目にもやさしく、勉強や遊びにも集中しやすい環境です。心も体ものびのびと育つ、安心して使える住まいの一室です。

詳細スペック

建物について

住所 岡山市南区松浜町10-32
土地面積 179.95㎡
建物面積 91.08㎡
容積率 200%
建物構造 木造ガルバリウム鋼板葺
道路 南側約6.0m
間取り 3LDK+「ウォークインクローゼット」+「ファミリークローゼット」
価格 3,780 万円(税込)
建ぺい率 60%
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域
築年月日 2025年12月(予定)
取引態様 売主

設備・使用

設備 設備/電気:中国電力、水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水、ガス:LPG

周辺環境

最寄駅 岡電バス機工センター口 約250m(徒歩4分) 岡電バス機工センター  約180m(徒歩3分)
教育機関 岡山市立南輝小学校/岡山市立福南中学校
小学校 岡山市立南輝小学校 約1,300m 徒歩17分
中学校 岡山市立福南中学校 約1,700m 徒歩22分
スーパーマーケット ハローズ岡南店 約200m 徒歩3分
コンビニエンスストア セブンイレブン岡山千鳥町店 約210m 徒歩3分
銀行 中国銀行岡南支店 約1700m 車6分
病院 岡山ろうさい病院 約1600m 車5分

※掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。

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