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  子どもと一緒に料理、家族でBBQ。庭とキッチンで家族の思い出が育つ家。【岡山市南区松浜町2号地】分譲住宅

子どもと一緒に料理、家族でBBQ。庭とキッチンで家族の思い出が育つ家。【岡山市南区松浜町2号地】分譲住宅

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子どもと一緒に料理、家族でBBQ。庭とキッチンで家族の思い出が育つ家。【岡山市南区松浜町2号地】分譲住宅

子どもと一緒に料理、家族でBBQ。庭とキッチンで家族の思い出が育つ家。【岡山市南区松浜町2号地】分譲住宅


「快適・節約・安心がそろう、長期優良住宅。」

冷暖房費を抑えながら、年中快適。高性能な住まいで、将来も安心。


高い耐震性能で家族の安全を守る『コーチパネル』を採用。
家族の暮らしを豊かに彩る理想の住まいです。

広い庭+複数台駐車で、BBQや来客も楽しめる

■3連IHクッキングヒーターで子どもと一緒に料理体験

■2階洋室は間仕切り後付け可能でライフステージの変化にも対応

■勝手口・大容量シューズクロークでアウトドアに最適

■家族が自然と集まるリビング階段&L字LDK

  • 耐震に特化した、超耐震パネルを採用。震度7レベルの地震がきても、倒れない、壊れない安心設計。
  • 断熱等級5の高性能住宅で、冷暖房効率が高く一年中快適な室温を保ち、省エネで環境にも家計にも優しい高性能住宅。
  • 広い庭+複数台駐車で、BBQや大人数のホームパーティーも楽しめます。
  • ご家族が自然と集まるリビング階段&L字LDK!3連IHクッキングヒーターで子どもと一緒に料理体験
  • 勝手口・大容量シューズクロークでアウトドアに最適。

こんな方におすすめ!

  • 子育てに適した環境を求める方
  • アウトドアを楽しむ暮らしをしたい方
  • 家族の笑顔が溢れる快適で機能的な住まいを手に入れたい方
  • 生活に便利な立地で暮らしたい方
  • 快適さと便利さのバランスがとれた暮らしを望む方

建売・分譲住宅詳細

住所 岡山市南区松浜町10-22-2
販売価格 3,850万円(税込)
建物面積 96.88㎡
土地面積 180.00㎡
建物構造 木造ガルバリウム鋼板葺き

間取り図

この物件のお支払い額

販売価格 3,850 万円(税込)

金利 0.8%

返済期間 40

支払い例 頭金150万円 /
ボーナス払い
95,103

月々のお支払い目安 74,270

POINT

この物件のポイント

01 広い庭×複数駐車可能な広い土地

広々とした庭と複数台分の駐車スペースを完備しており、バーベキューや大人数でのホームパーティーなど、家族や友人との楽しいひとときを存分にお楽しみいただけます。開放的な庭園では季節ごとのアウトドアイベントを思う存分開催でき、十分な駐車スペースがあるため、ゲストの皆様を気兼ねなくお招きいただけます。

02 親子で並べる、3連IHのあるキッチン

横に広く使える3連IHだから、こどもと並んで一緒に料理ができるのが魅力。安全性にも配慮しながら、会話を楽しむ時間が自然と増える、家族想いのキッチンです。

03 家族が自然と集うリビング階段&L字LDK、3連IHで料理も一緒に

ご家族が自然と集まるリビング階段とL字型のLDKを採用した、コミュニケーションを大切にする間取り設計です。リビングを通る階段により、お子様が2階へ行く際も家族と顔を合わせる機会が生まれ、自然な会話が弾みます。L字型のレイアウトは、ダイニングとリビングを緩やかに区切りながらも一体感を保ち、料理をする人、宿題をする子ども、くつろぐ家族がそれぞれの時間を過ごしながらも常に繋がりを感じられる温かな空間です。

04 大容量シュークロ完備、靴も荷物も片付く快適な玄関

大容量のシューズクロークを完備した、アウトドアライフに最適な住まいです。家族全員の靴に加えて、キャンプ用品、登山靴、ゴルフバッグなどのアウトドアギアもすっきり収納できる十分なスペースを確保しています。泥付きの長靴やスポーツシューズも気兼ねなく片付けられ、玄関をいつも清潔で美しく保つことができます。

05 家族が自然と集まる、つながりのあるLDK

リビング階段と対面キッチンに面したダイニングで、家族の動きや会話が自然と交わる空間設計。毎日の何気ない時間が、家族の絆を深めます。

06 成長に合わせて変えられる、可変式こども部屋

収納付きで使いやすく、将来は間仕切り壁で2部屋にも対応可能。南向きの窓からたっぷり光が入り、明るく快適に過ごせます。

07 身支度がラクになる、収納充実の寝室

ハンガーパイプ付きの広々収納で、服を掛けたまま管理できます。忙しい朝もスムーズに準備できる主寝室です。

08 家族みんなが使いやすい、広々洗面室

ゆとりあるスペースで、朝の身支度や洗濯もスムーズ。混み合う時間帯でも快適に使える、暮らしに寄り添う洗面空間です。

詳細スペック

建物について

住所 岡山市南区松浜町10-30
土地面積 180.00㎡
建物面積 96.88㎡
容積率 200%
建物構造 木造ガルバリウム鋼板葺
道路 南側約6.0m
間取り 4LDK+「土間収納」
価格 3,850 万円(税込)
建ぺい率 60%
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域
築年月日 2025年12月(予定)
取引態様 売主

設備・使用

設備 設備/電気:中国電力、水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水、ガス:LPG

周辺環境

最寄駅 岡電バス機工センター口 約250m(徒歩4分) 岡電バス機工センター  約180m(徒歩3分)
教育機関 岡山市立南輝小学校/岡山市立福南中学校
小学校 岡山市立南輝小学校 約1,300m 徒歩17分
中学校 岡山市立福南中学校 約1,700m 徒歩22分
スーパーマーケット ハローズ岡南店 約200m 徒歩3分
コンビニエンスストア セブンイレブン岡山千鳥町店 約210m 徒歩3分
銀行 中国銀行岡南支店 約1700m 車6分
病院 岡山ろうさい病院 約1600m 車5分

※掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。

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