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  【乾太くん×ミラバス・ミラブル標準搭載】「洗面・脱衣分離」と「趣味部屋」で、毎日の家事も自分時間も思い切り楽しむ家|ミジュアリーコート藤原西町7号地

【乾太くん×ミラバス・ミラブル標準搭載】「洗面・脱衣分離」と「趣味部屋」で、毎日の家事も自分時間も思い切り楽しむ家|ミジュアリーコート藤原西町7号地

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【乾太くん×ミラバス・ミラブル標準搭載】「洗面・脱衣分離」と「趣味部屋」で、毎日の家事も自分時間も思い切り楽しむ家|ミジュアリーコート藤原西町7号地

【岡山市中区藤原西町 新築住宅】

「洗濯物がすぐ乾く」「お風呂でエステ気分が味わえる」――そんな夢のような設備が最初から揃っています!
さらに、家族が気兼ねなく使える「洗面・脱衣分離」の間取りや、家具の配置がしやすい長方形の広々リビングなど、毎日の暮らしやすさをトコトン追求。外からの視線を気にせず、家族みんなでのびのび過ごせる、ゆとりと安心感に包まれたお住まいです。

高い耐震性能で家族の安全を守る『コーチパネル』を採用。
家族の暮らしを豊かに彩る理想の住まいです。

家族の素肌と健康を優しく守る。毎日のお風呂が「温泉とエステ」に変わる3つのうれしい標準装備

「子どもには安心なお水を使ってあげたい」「毎日の家事や仕事の疲れを、お家でしっかり癒やしたい」
そんなご家族の想いに寄り添う、話題の最新設備「ミラブルzero」「ミラバス」「サイエンスウォーター」を最初からお付けしました。
特別なことをしなくても、普通に暮らしているだけで家族みんなが綺麗に、そして健康になれる。毎日帰るのが楽しみになるようなお住まいです。

【3つのうれしい標準設備】

  • ① ゴシゴシ洗わなくてOK!子どもにも優しい「ミラブルzero」 テレビのCMなどでも話題のシャワーヘッドです。目に見えない細かい泡が、毛穴の奥の汚れまでスッキリ落としてくれます。肌に負担をかけないので、お肌がデリケートなお子様にもぴったり。忙しいママの毎日の時短美容にも大活躍してくれます。
  • ② 浸かるだけでホッカホカ。家族で楽しむ「ミラバス」 ミクロの泡がお風呂全体を真っ白に染めて、まるで温泉に来たような気分に!ゴシゴシ洗わなくても、お湯にゆったり浸かるだけで体の汚れを優しく落としてくれます。体の芯までポカポカ温まるので、パパやママの一日の疲れもスッと軽くなります。
  • ③ 飲むのも、洗うのも、お料理も。家じゅうずっと「キレイなお水」 キッチンの蛇口はもちろん、洗面台のお水やお風呂のシャワーまで、お家で使うすべてのお水を「キレイに浄水されたお水」にしてくれるシステムです。毎日の美味しいご飯づくりや、赤ちゃんのミルク、朝の歯磨きまで、家族みんなでいつでも安心なお水を使えます。

徒歩圏内に生活施設が充実!通勤・通学にも便利な住環境。

■スーパー徒歩9分、コンビニ徒歩3分、徒歩10分圏内に買い物施設が揃った便利な立地
■宇野バス「藤原バス停」まで徒歩2~5分
■JR山陽本線高島駅まで徒歩13~15分

○快適・節約!長期優良住宅対応

断熱性能や省エネ性能・耐震等級3の基準を満たした高性能住宅。優れた断熱性能で冷暖房費を削減しながら年中快適♪

【各階の魅力まとめ】

1階:外の視線を気にせず、のびのび過ごせる空間

  • 毎日の暮らしに癒やしを: 話題の「ミラブル」「ミラバス」「浄水器」を標準装備。毎日のお風呂がエステのような癒やしの時間に変わります。
  • 広びろ20帖以上のリビング: 南向きの窓から光が入る明るいLDKは、隣の洋室とつなげると20帖以上の大空間に!お子様の遊び場や、お昼寝スペースとしても大活躍します。
  • 気兼ねなく使える「洗面・脱衣分離」: 「誰かがお風呂に入っていると、洗面台が使いにくい」というお悩みを解消。朝の忙しい時間帯や、来客時でも家族みんながストレスなく使えます。
  • 使う場所にサッとしまえる収納: パントリーや階段下収納など、「ここで使いたい」と思う場所に収納をご用意。わざわざ別の部屋に行かなくてもサッと片付くので、リビングが自然とすっきりします。

2階:プライベートを守り、それぞれの“居場所”をつくる空間

  • 夢が広がる3帖の趣味部屋: 室内干しはもちろん、リモートワークや趣味の道具部屋など、ご家族の暮らしに合わせて自由に使える「+αのゆとり空間」をご用意しました。
  • リビングに音が響かない間取り: 階段を玄関ホールに配置しているので、2階の足音や生活音が1階のリビングに伝わりにくくなっています。家族それぞれが自分のペースで、ゆったり静かに過ごせます。

こんな方におすすめ!

  • 子どもがのびのび遊べる、20帖以上の広々としたリビングに憧れている方
  • 「乾太くん」で洗濯をパパッと終わらせて、毎日のお風呂でエステ気分を味わいたい方
  • 使う場所のすぐそばにしまえる便利な収納で、リビングをいつもスッキリ保ちたい方
  • リモートワークや趣味の道具部屋など、「自分専用のちょっとした空間」が欲しい方
  • 家族のお風呂タイムを気にせず、いつでも気兼ねなく洗面台を使いたい方

建売・分譲住宅詳細

住所 岡山市中区藤原西町1丁目187-27
販売価格 4,050万円(税込)
建物面積 104.33㎡
土地面積 167.15㎡
建物構造 木造ガルバリウム鋼板葺

間取り図

この物件のお支払い額

販売価格 4180 万円(税込)

金利 0.85%

返済期間 40

支払い例 頭金150万円 /
ボーナス払い
103,400

月々のお支払い目安 85,547

POINT

この物件のポイント

01 家族のプライバシーを守る安心設計。街並みに馴染むモダンな佇まい

外からの視線はしっかりブロックしつつ、家の中はのびのび開放的に暮らせる設計です。スッキリとした四角いシルエットが街並みに馴染む、シンプルで上品な外観に仕上げました。

詳細スペック

建物について

価格 4,050万円(税込)
住所 岡山市中区藤原西町1丁目187-27
間取り 4LDK+パントリー+WIC+趣味部屋
建物面積 104.33㎡
土地面積 167.15㎡
建物構造 木造ガルバリウム鋼板葺
道路 北側6m
建ぺい率 60%
容積率 200%
地目 宅地
用途地域 準工業地域
築年月日 2026年9月完成予定
取引態様 売主
備考 価格に団地負担金40万円を含みます。

設備・使用

設備 電気:中国電力、水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水、ガス:都市ガス

周辺環境

最寄駅 宇野バス 四御神線 藤原バス停 約280m(徒歩4分)、JR山陽本線高島駅 約1100m(徒歩14分)
教育機関 岡山市立幡多小学校/岡山市立竜操中学校
幼稚園 岡山市立幡多幼稚園 約1200m(徒歩15分)
小学校 岡山市立幡多小学校 約850m(徒歩11分)
中学校 岡山市立竜操中学校 約1400m(徒歩18分)
スーパーマーケット マルナカ高屋店 約650m(徒歩9分)
コンビニエンスストア ローソン岡山藤原西町店 約200m(徒歩3分)
ドラッグストア ザグザグフレスポ高屋店 約1200m(徒歩15分)
銀行 おかやま信用金庫藤原支店 約260m(徒歩4分)
病院 深田内科 約190m(徒歩3分)

※掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。

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