暮らしの中心は、
1階に。
16帖のLDKも、6帖の洋室も、水まわりも。
毎日使う場所を、1階にまとめた家。
CONCEPT
子どもと暮らす今も、
夫婦ふたりになってからも。
2階に子ども部屋が2部屋。
主寝室は1階に。
リビングからは少し離れた配置。
洗面と脱衣は分けて、
家族が重なる時間も使いやすく。
洗濯物は室内に干せて、
必要なものは、その近くにしまえる。
毎日使う場所は、1階にまとめて。
住む人の変化にも、
毎日の家事にも使いやすい間取り。
● LDK：16帖／南側に大きな開口／南庭に面した配置
● キッチン：対面キッチン／パントリー／物入／LDKを見渡せる配置
● 洗面・脱衣室：独立洗面／室内物干しスペース／収納2か所／浴室乾燥暖房換気扇／ミラバス
● 1階洋室：6帖／収納／LDKと距離を取った配置／将来は1階完結型の生活が可能
● 2階洋室：5.2帖×2室／各居室クローゼット
● トイレ：1階・2階の各階に設置
● 玄関：SIC／カウンタータイプのシューズボックス／深めの軒がある玄関ポーチ
● 収納：各居室収納（1階／2階）・SIC・パントリー・LDK物入・脱衣室収納
● 庭・外構：LDK南側に庭
● 駐車：並列2台
● 土地・建物：土地面積156.73㎡／建物93.98㎡／3LDK
QUALITY
建てたあとの暮らしを考えた家。
地震への備え、夏の暑さや冬の寒さ、そして長く住むための性能。
毎日の暮らしを支える、住まいの基本性能を備えています。
耐震等級3（最高等級）
住宅性能表示制度で最高等級となる耐震等級3。
大きな地震にも備えた、安心の耐震性能。
長期優良住宅対応
耐震性・省エネ性・耐久性など、
長く安心して住むための基準を満たした住まい。
断熱等級5・UA値0.55
外の暑さ・寒さの影響を受けにくい高断熱仕様。
冷暖房の効率を高め、光熱費の負担も抑える。
両備ホームズの標準設備
水・空気に配慮した設備を、住まいの標準に。
01｜水にこだわるミラブル3点セット
シャワーやお風呂、家じゅうで使う水まで。
水にこだわった3つの設備を標準装備。
02｜夏も冬も快適な熱交換型の第一種換気
快適な室温を保ちながら給気と排気を行ない
花粉やPM2.5の侵入を抑える換気システム。
03｜地震の揺れを抑えるTRCダンパー
地震の揺れを吸収する制振ダンパーを搭載。
耐震等級3に加えて、建物への負担を抑える。
SEMI-ORDER
完成前だからできる、
期間限定セミオーダー
完成前の今なら、ご契約時期に応じて、
設備や内装の色・仕様をお選びいただけます。
詳しくは、下記のスケジュールをご覧ください。
| 第一弾セミオーダー期限 |
|---|
| 11/4まで |
| キッチン・洗面化粧台 |
| 第二弾セミオーダー期限 |
|---|
| 12/4まで |
| 玄関タイル・クロス |
| 完成 |
|---|
| 2027年2月 |
| 完成予定 |
選べる色や仕様については、お問い合わせください。
建築中の現場もご案内できます。
LOCATION
高屋について
子育ても、毎日の用事も、
動きやすい街。
岡山市中区の住宅地、高屋。
小学校や買い物施設、医療機関など、
暮らしに必要な場所が身近にそろう。
市街地へのアクセスもしやすく、
家族の毎日を組み立てやすい街。
小学校まで徒歩3分。毎日の通学も身近に。
幡多小学校まで約200m、徒歩3分。前面道路は車通りも比較的少なく、通学しやすい環境。幼稚園や中学校も生活圏内。
買い物も、市街地への移動もスムーズに。
マルナカ高屋店やザグザグフレスポ高屋店など、日常の買い物に便利な施設が周辺に。県道や国道250号へ出やすく、岡山市中心部方面への移動にも便利。
高屋の周辺環境
暮らしに必要な場所が、徒歩圏内に。
約8分
岡山藤原郵便局
約630m
約4分
ローソン岡山藤原西町店
約280ｍ
約10分
おかやま信用金庫藤原支店
約750m
約8分
ザグザグフレスポ高屋店
約600m
約9分
マルナカ高屋店
約400ｍ
約7分
宇野バス高屋東バス停
約500ｍ
※掲載画像には、図面・仕様等をもとに作成した完成予想パースおよびAI生成によるイメージ画像が含まれます。
実際の仕上がりとは異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれません。
