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  【乾太くん×ミラバス・ミラブル標準搭載×回遊動線】「玄関からパントリーへ直行!」家事の時短と、家族のゆとりを生み出す邸宅|ミジュアリーコート藤原西町4号地

【乾太くん×ミラバス・ミラブル標準搭載×回遊動線】「玄関からパントリーへ直行!」家事の時短と、家族のゆとりを生み出す邸宅|ミジュアリーコート藤原西町4号地

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【乾太くん×ミラバス・ミラブル標準搭載×回遊動線】「玄関からパントリーへ直行!」家事の時短と、家族のゆとりを生み出す邸宅|ミジュアリーコート藤原西町4号地

【岡山市中区藤原西町 新築住宅】

「玄関→パントリー→水回り」へと繋がる魔法の回遊動線で、毎日のお買い物や家事の負担を劇的に軽減!
1階は家族が自然と集まり、家事がスムーズに回る「暮らしの中心」。2階は多目的に使えるフリースペースを備え、それぞれのプライベートな時間を守る「静かな空間」。
収納力と機能性を徹底的に追求し、いつでもスッキリ整った理想の住まいが誕生しました。

高い耐震性能で家族の安全を守る『コーチパネル』を採用。
家族の暮らしを豊かに彩る理想の住まいです。

家族の素肌と健康を優しく守る。毎日のお風呂が「温泉とエステ」に変わる3つのうれしい標準装備

「子どもには安心なお水を使ってあげたい」「毎日の家事や仕事の疲れを、お家でしっかり癒やしたい」
そんなご家族の想いに寄り添う、話題の最新設備「ミラブルzero」「ミラバス」「サイエンスウォーター」を最初からお付けしました。
特別なことをしなくても、普通に暮らしているだけで家族みんなが綺麗に、そして健康になれる。毎日帰るのが楽しみになるようなお住まいです。

【3つのうれしい標準設備】

  • ① ゴシゴシ洗わなくてOK!子どもにも優しい「ミラブルzero」 テレビのCMなどでも話題のシャワーヘッドです。目に見えない細かい泡が、毛穴の奥の汚れまでスッキリ落としてくれます。肌に負担をかけないので、お肌がデリケートなお子様にもぴったり。忙しいママの毎日の時短美容にも大活躍してくれます。
  • ② 浸かるだけでホッカホカ。家族で楽しむ「ミラバス」 ミクロの泡がお風呂全体を真っ白に染めて、まるで温泉に来たような気分に!ゴシゴシ洗わなくても、お湯にゆったり浸かるだけで体の汚れを優しく落としてくれます。体の芯までポカポカ温まるので、パパやママの一日の疲れもスッと軽くなります。
  • ③ 飲むのも、洗うのも、お料理も。家じゅうずっと「キレイなお水」 キッチンの蛇口はもちろん、洗面台のお水やお風呂のシャワーまで、お家で使うすべてのお水を「キレイに浄水されたお水」にしてくれるシステムです。毎日の美味しいご飯づくりや、赤ちゃんのミルク、朝の歯磨きまで、家族みんなでいつでも安心なお水を使えます。

徒歩圏内に生活施設が充実!通勤・通学にも便利な住環境。

■スーパー徒歩9分、コンビニ徒歩3分、徒歩10分圏内に買い物施設が揃った便利な立地
■宇野バス「藤原バス停」まで徒歩2~5分
■JR山陽本線高島駅まで徒歩13~15分

○快適・節約!長期優良住宅対応

断熱性能や省エネ性能・耐震等級3の基準を満たした高性能住宅。優れた断熱性能で冷暖房費を削減しながら年中快適♪

【各階の魅力まとめ】

1階:家事をラクにして、家族でゆったりくつろぐ空間

  • 毎日の暮らしに癒やしを: 話題の「ミラブル」「ミラバス」「浄水器」を標準装備。毎日のお風呂がエステのような癒やしの時間に変わります。
  • ぐるぐる回れる便利な動線: 玄関からパントリー、洗面室、LDKへと行き止まりなく動けるので、毎日の家事や移動がとってもスムーズです。
  • サッと隠せる収納: 玄関のシューズインクロークやパントリーなど、「サッと出して、サッとしまえる」収納が充実。急な来客時でも生活感を隠せます。

2階:プライベートを守り、それぞれの“居場所”をつくる空間

  • あると嬉しいフリースペース: 室内干しはもちろん、ちょっとしたワークスペースなど、暮らしに合わせて自由に使えるゆとりの空間をご用意しました。
  • 朝も混み合わない間取り: 階段から各お部屋へスッと移動できる間取りです。朝の忙しい時間帯もスムーズに動きやすく、家族みんなが自分のペースでゆったり過ごせます。

こんな方におすすめ!

  • 共働きで忙しいからこそ、家事はできるだけラクに済ませたいご家族
  • 豊富な収納で、いつでも生活感のないすっきりした部屋を保ちたい方
  • 急なお客さんが来ても慌てない、いつでもスッキリ片付いたお家が理想の方
  • 毎日のお風呂で、エステ気分やリラックスタイムを満喫したい方
  • 室内干しや在宅ワークなど、自由に使える「ちょっとしたスペース」が欲しい方

建売・分譲住宅詳細

住所 岡山市中区藤原西町1丁目187-27
販売価格 4,180万円(税込)
建物面積 100.82㎡
土地面積 156.63㎡
建物構造 木造ガルバリウム鋼板葺

間取り図

この物件のお支払い額

販売価格 4180 万円(税込)

金利 0.85%

返済期間 40

支払い例 頭金150万円 /
ボーナス払い
103,400

月々のお支払い目安 85,547

POINT

この物件のポイント

01 「やさしさを纏った、街に馴染むモダンハウス」

どこかホッとする切妻屋根の安心感に、スタイリッシュな要素をプラスした外観。

詳細スペック

建物について

価格 4,180万円(税込)
住所 岡山市中区藤原西町1丁目187-27
間取り 3LDK+パントリー+2WIC+納戸
建物面積 100.82㎡
土地面積 156.63㎡
建物構造 木造ガルバリウム鋼板葺
道路 南側6m
建ぺい率 60%
容積率 200%
地目 宅地
用途地域 準工業地域
築年月日 2026年9月完成予定
取引態様 売主
備考 価格に団地負担金40万円を含みます。

設備・使用

設備 電気:中国電力、水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水、ガス:都市ガス

周辺環境

最寄駅 宇野バス 四御神線 藤原バス停 約280m(徒歩4分)、JR山陽本線高島駅 約1100m(徒歩14分)
教育機関 岡山市立幡多小学校/岡山市立竜操中学校
幼稚園 岡山市立幡多幼稚園 約1200m(徒歩15分)
小学校 岡山市立幡多小学校 約850m(徒歩11分)
中学校 岡山市立竜操中学校 約1400m(徒歩18分)
スーパーマーケット マルナカ高屋店 約650m(徒歩9分)
コンビニエンスストア ローソン岡山藤原西町店 約200m(徒歩3分)
ドラッグストア ザグザグフレスポ高屋店 約1200m(徒歩15分)
銀行 おかやま信用金庫藤原支店 約260m(徒歩4分)
病院 深田内科 約190m(徒歩3分)

※掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。

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