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落ち着いたベージュの吹き付け外壁が、清潔感と高級感を演出し、板張りと木製格子は、外観に温かみとコントラストをつけています。上品でありながらも親しみやすい外観です。
道路側から見ると、軒がなくスタイリッシュな外観ですが、実は南側から見ると軒がしっかりと出ています。夏は日差しを遮り、冬はガラス屋根から日差しを取り込みます。
LDKと庭をつなぐのは、大きな軒下空間です。ここは、家族のくつろぎや趣味の場にもなります。屋根の一部がガラスになっているので、大きな軒の出でも室内にも自然光が差し込みます。
19帖のLDKは、外への繋がりを感じられる空間です。窓からは緑や空が見えるだけでなく、季節や時間によって変化する美しい景色が楽しめます。広々とした空間で、家族や友人と楽しく過ごせます。
階段下やキッチン前には、収納スペースがあります。ここは、ただの収納ではありません。インテリアの主役になるように、お気に入りの物たちを飾ったり、住まい手の個性を表現したりできます。
和室を仕切る建具は、造作建具です。開け放しておけば、風の流れや人の動きが感じられるようになっています。閉めれば、落ち着いた雰囲気のプライベートな空間になります。
窓からの光が心地よいリビングルームですが、それは大きな軒のおかげです。軒は、季節に応じて太陽の光を調整してくれます。夏は涼しく、冬は暖かく、一年中快適な空間です。
広々としたLDKには、和室も併設。お子さんと一緒に料理を楽しめるアイランドキッチンもあります。2階には、収納力抜群のWICと、自分の好きなことに没頭できる書斎も完備。
風と太陽をみかたにする住まい「すのいえ」
長期優良住宅
エアコン２台(リビング、２階ホール)
造作家具・洗面
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- 幼稚園
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認定こども園白ゆり 700ｍ（徒歩9分）
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岡山市立中山小学校 1,300ｍ（徒歩17分）
- 中学校
-
岡山市立中山中学校 450ｍ（徒歩6分）
- スーパーマーケット
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マルナカ一宮店 1,500ｍ（自転車10分）
- コンビニエンスストア
-
ローソン岡山辛川市場店 550ｍ(徒歩8分)
- ドラッグストア
-
ザグザグ一宮店 1,100ｍ（自転車8分）
- 銀行
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中国銀行一宮支店 1,100ｍ（自転車8分）
- 病院
-
今井医院 650ｍ（徒歩8分）
この物件のお支払い例
4,650 万円（税込）
- 大きな軒が太陽の光をコントロール
- 庭とLDKをつなぐ軒下空間
- 3帖の書斎+WIC
- パッシブハウス
こんな方にオススメ！
- デザイン性にこだわりたい方
- 一年中、快適な温度と明るさを求める方
- 家族や友人とくつろぎながらコミュニケーションを楽しみたい方
- 自分だけのオリジナル空間を作りたい方
- スタイルと機能を兼ね備えた住まいを求める方
- 他とは違う個性的な分譲住宅に魅力を感じる方
| 住所 | 岡山市北区辛川市場249-1 | 価格 | 4,650 万円（税込） |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 176.77㎡ (53.47坪) | 建ぺい率 | 60% |
| 建物面積 | 105.78㎡ (32坪) | 地目 | 宅地 |
| 容積率 | 200% | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建物構造 | 木造ガルバリウム鋼板葺 | 築年月日 | 2023年10月予定 |
| 道路 | 東側6ｍ | 取引態様 | 売主 |
| 間取り | 4LDK+WIC | 備考 | ※価格に団地負担金を含みます。※2023岡セ確建第000044号 |
| 設備 | 電気：中国電力、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、オール電化 |
|---|---|
| 最寄駅 | JR桃太郎線備前一宮駅 約700ｍ（徒歩9分）/中鉄バス 辛川下バス停500ｍ（徒歩7分） |
| 教育機関 | 岡山市立中山小学校、岡山市立中山中学校 |
※掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。
