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SALE INFORMATION

平井の家 -すのいえモデルハウス

趣味と暮らし、風を繋ぐ通り土間のある住まい

【VRでモデルハウスを体験】
360度VRでモデルハウスの細部までチェックすることができます。
高品質な素材や設備、工夫された間取りやデザインなど、モデルハウスのこだわりをVRで確かめてください。

平井の家 -すのいえモデルハウス

販売価格: 4,680 万円（税込）

住所: 岡山市中区平井３丁目930-6

間取り: 3LDK+WIC

物件概要
間取り
周辺環境
住宅ローン

自分の好きなもので飾り付ける通り土間は、自転車や靴、植物などで個性を表現できる空間です。また、玄関から北庭へと人と風を導いてくれます。目隠しフェンスで周りを気にせず過ごせる南庭のウッドデッキは、ゆっくりとリラックスできる場所です。そして北庭は、プールやテント、DIYなど趣味や好きなことを思いっきり楽しめる空間となっています。

黒いガルバリウムと無垢素材を使用した外観。
モダンでシックな雰囲気を持つ住宅です。
南面に大きな窓があり、温かい光をしっかりと取り込みます。窓の前には目隠しフェンスがあるためプライバシーの保護もされています。

カフェのようなリビングルーム
土間・リビング・キッチンが一体となった、自由で広がりのある空間。
コーヒーの香りに包まれながら、心地よいひとときを。カフェのように、くつろぎと楽しさが溢れる住まいです。

窓からの光が心地よいリビングルーム。
大きな軒が季節に合わせて太陽の光を調整し、夏は日差しを遮って涼しく、冬は日差しを取り込んで暖かい、快適な空間です。

玄関から北庭へ
玄関を開けてまっすぐに抜ける視線。
この土間は北庭とお家をつなぐ中間領域。
人も風も自然と北庭へ導いてくれます。

LDKから通り土間を見る
自転車、靴、植物
家族のお気に入り達で作られた特別な場所。
通り抜けることだけが目的ではない
新たな通り土間のカタチ。

南庭のウッドデッキ
目隠しのフェンスで閉鎖的になりすぎない、だけどプライベートなお庭を実現。
大きな軒下空間+天窓で快適に、のんびりと。

南向きの明るい洋室。
出窓になっている南の窓には雑誌や本を並べるもよし、植物を育てるもよし、使い手によって様々なスタイルに。

家族の共有スペース「ホール」をワークスペースとして活用。
子どもたちはスタディスペースとして。大人は趣味や仕事の場として。作り付けの収納を設けることで、片付けることを習慣に。

無垢フローリング

造作家具・洗面

エアコン２台(リビング、２階ホール)、目隠しフェンス、LED照明

長期優良住宅

長期優良住宅アルミ樹脂複合サッシ第一種換気システムエアコン２台（リビング、2階ホール）オール電化 TVアンテナ

学校
買い物施設
病院
ドラッグストア
銀行

幼稚園: 岡山市立平井幼稚園　約750ｍ（徒歩10分）

小学校: 岡山市立平井小学校　約300m（徒歩4分）

中学校: 岡山市立東山中学校　約2800m（自転車18分）

スーパーマーケット: フレスタ操南店　約750ｍ（徒歩10分）

コンビニエンスストア: ファミリーマート岡山平井五丁目店　約500ｍ（徒歩7分）

ドラッグストア: くすりのラブ平井東店　約750ｍ（徒歩10分）

銀行: 中国銀行平井支店　約800ｍ（徒歩10分）

病院: 岡山東中央病院　約750ｍ（徒歩10分）

この物件のお支払い例

販売価格

4,680 万円（税込）

金利

0.8%

返済期間

40年

支払い例

頭金180万円/ボーナス払い87787円

月々のお支払い目安

94,969円

土間・リビング・キッチンが一体となった、カフェのような空間
大きな軒下空間+天窓で快適にのんびり過ごせる南庭ウッドデッキ
大容量のファミリークローゼット
北と南にある2つの庭

住所	岡山市中区平井３丁目930-6	価格	4,680 万円（税込）
土地面積	218.14㎡ (65.99坪)	建ぺい率	60%
建物面積	96.88㎡ (29.31坪)	地目	宅地
容積率	200%	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建物構造	木造ガルバリウム鋼板葺	築年月日	2023年8月完成予定
道路	南側約6ｍ	取引態様	売主
間取り	3LDK+WIC	備考	-

設備	電気：中国電力、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、オール電化
最寄駅	岡電バス　川東町入口バス停約400ｍ（徒歩5分）
教育機関	岡山市立平井小学校、岡山市立東山中学校

※掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。