2026年1月完成予定

三木町／ LB平木Ⅱ N号地

家族の成長に合わせて、使い方が変わる4LDK

LDKとつながる4.5帖の和室
2階に、家族それぞれの3つの個室
駐車3台＋屋根つきテラス

資料請求相談予約

物件の概要

物件概要をすべて見る

土地・建物の販売価格

2,880万円税込

間取り: 4LDK2階建て
建物面積: 109.92㎡33.25坪
土地面積: 178.27㎡53.92坪
駐車: 3台

所在地: 木田郡三木町大字平木字荒木579番18
交通: ことでん農学部前駅・平木駅約1,100m（徒歩14分）
学区: 平井小学校／三木中学校
完成時期: 2026年1月完成予定

この物件のイベント

開催中おすすめ物件特集詳しく見る

物件の特徴

01LDKとつながる4.5帖の和室

引き戸を開ければLDKとひと続きになる4.5帖の和室。寝転んだり、子どもと遊んだり、客間として使ったり。暮らしに合わせて役割を変えられる一室。

0217.8帖のLDKを見渡せる対面キッチン

料理をしながら、ダイニングやリビングまで見渡せる対面キッチン。家族がそれぞれに過ごしていても、様子が自然と目に入る。

03キッチンから水まわりへ一直線

キッチンのすぐそばに、3帖の洗面脱衣室と浴室を配置。洗面脱衣室には収納もあり、料理と洗濯を行き来しやすい家事動線。

04玄関から2階まで、収納充実

玄関横には、ベビーカーや外用品までしまえるシューズインクローク。2階には扉のない納戸があり、ウォークインクローゼットのように使える。

052階に、家族それぞれの3つの個室

6帖・5.5帖・5.3帖の洋室を配置し、それぞれに収納を確保。子ども部屋や寝室など、家族に合わせて使い分けられる。

06駐車3台＋屋根つきテラス

3台分の駐車スペースを確保し、玄関前には上階のバルコニーが屋根になるテラスも。車のスペースと、外で過ごせる場所をどちらも備えた敷地。

住宅部　営業グループ神木龍之介私にとって家づくりは、「家を売ること」ではなく「暮らしを提案すること」です。どんな日々をその家で過ごせるか──そこにしっかり向き合ってこそ、意味のある住まいになると思っています。自分自身も両備ホームズで家を建てて暮らしているからこそ、お客様には営業としてではなく“経験者”として、本音でお話しさせていただいています。スタッフ紹介を見る

家の中に、いくつもの過ごし方があります

LDKとひと続きになる4.5帖の和室は、寝転んだり、お子さまと遊んだり。2階には家族それぞれの個室を3つ用意しています。キッチンのすぐそばに洗面脱衣室と浴室があり、料理と洗濯を同時に進めやすい間取りです。

こんな方におすすめ

家族で過ごす時間も、それぞれの時間も大切にしたい方
子どもの成長に合わせて、部屋を使い分けたい方
畳のある暮らしを、今の生活に自然に取り入れたい方
家族の荷物を、場所ごとにすっきりしまいたい方
料理や洗濯を、できるだけスムーズにこなしたい方

今日は、どこで過ごそう。

畳でくつろぐ日も、
自分の部屋で過ごす日も。

CONCEPT

子どもが育つ。
部屋の役目も変わっていく。

1階には、LDKとつながる4.5帖の和室。
小さいうちは、寝転んだり遊んだり。
成長すれば、客間やくつろぎの一室として。

2階には、家族それぞれが使える3つの個室。
成長に合わせて、それぞれの時間を過ごせる場所に。

和室も、個室も。
そのときどきの暮らしに、役割を変えていく。

家族の成長とともに、
住まいの使い方も育っていく家。

間取り

間取り: 4LDK2階建て
建物面積: 109.92㎡（33.25坪）
土地面積: 178.27㎡（53.92坪）

1階間取り図
2階間取り図

1 / 2

平木について

暮らしやすさで選ばれる、三木町平木。

高松市に隣接するベッドタウンとして、暮らしやすさに注目されている「三木町」。平木から高松市中心部へは、車で約25分。最寄り駅までは徒歩圏内で、電車利用もOK。落ち着いた住環境でありながら、日々の便利さと、快適さを両立しています。

1 / 3

01
子育てを支える町の制度。
三木町は、子育て支援にも取り組んでいる町。学校給食費の補助や、高校卒業までの医療費助成、子育て支援券の交付など。毎日の通学・通園だけでなく、暮らしを支える制度があることも、子育て世帯には心強い。
02
歩いて行ける日常の景色。
広い芝生のグラウンドとバスケットゴールのある「池戸多目的広場」は、散歩や遊びに気軽に立ち寄れる場所。小学校や駅も徒歩圏内。子どもの通学も、ちょっとした外出も、歩いて行ける気軽さが魅力。

木田郡三木町大字平木字荒木579番18

Googleマップで開く

周辺施設

郵便局
三木郵便局徒歩22分・約1,600m
コンビニ
セブンイレブン三木町池戸店徒歩20分・約1,565m
小学校
平井小学校徒歩10分・約750m
薬局
ドラッグストアコスモス三木池戸店徒歩19分・約1,474m
買い物
ベルシティ徒歩19分・約1,471m
駅
ことでん農学部前駅・平木駅徒歩14分・約1,100m

中学校	三木中学校徒歩18分（約1,400m）

距離・所要時間は目安です。車の所要時間は交通状況により異なります。

性能・仕様

1 / 3

地震への備え
耐震等級3相当
地震や台風の力に、しっかり耐える構造。ベタ基礎・剛床工法に、耐震等級3相当の設計で、家族と家を守る。
省エネ性能
ZEH水準住宅
国の基準を満たすZEH水準住宅。補助金・住宅ローン控除の対象で、家計にもやさしい。
断熱性能
断熱等級5・UA値0.58
外気の影響を受けにくい断熱性能。夏も冬も、室内環境を快適に保ちやすい。冷暖房の効率にも配慮した住まい。

この家の仕様・設備

キッチン	対面キッチン
洗面・トイレ	トイレ2か所（1階・2階）
ランドリー	バルコニー物干し金具
収納	シューズインクローク／2階納戸（扉なし）／各洋室クローゼット

購入費用

土地・建物の販売価格

2,880万円税込

月々の返済額の目安

51,697円／月

うちボーナス払いで返す分: 677万円
借入額の目安: 2,780万円

頭金万円ボーナス払い（1回）万円ボーナス払いの回数金利（年率）％返済期間

登記・保険・融資関連などの諸費用は別途です。

計算の条件（元利均等・金利一定・諸費用を含まない）

頭金は、物件価格に充てる自己資金です（諸費用は別途）。借入額の目安は、販売価格から頭金を差し引いた額です。
ボーナス払い（1回）は、ボーナス月に月々の返済に上乗せして払う額です。回数を「なし」にすると、ボーナス払いなしで計算します。
元利均等返済で、金利が全期間変わらない前提で計算しています。ボーナス払いで返す分は、1回の額・回数・年数から計算しています（借入額の半分まで）。
初期値は頭金100万円・ボーナス払い1回10万円（年2回）・年利0.85％・40年です。
諸費用・税金・保険料等は含みません。金融機関の融資条件や審査結果を示すものではありません。

物件概要

所在地	木田郡三木町大字平木字荒木579番18
交通	ことでん農学部前駅・平木駅約1,100m（徒歩14分）
販売価格	2,880万円（税込）
間取り	4LDK
土地面積	178.27㎡（53.92坪）
建物面積	109.92㎡（33.25坪）
完成時期	2026年1月完成予定
構造	木造2階建て・ガルバリウム鋼板タテハゼ葺き
接道	西側私道5m・南側私道5m
地目	宅地
用途地域	無指定
建ぺい率・容積率	建ぺい率 70％・容積率 200％
設備	四国電力・プロパン・市営水道・下水道
学区	平井小学校／三木中学校
駐車	3台
取引態様	売主
引渡し時期	個別に確認
建築確認番号	第確R08-0744号
情報更新日	2026年10月31日