2026年12月完成予定完成までのスケジュール

高松市／ LB仏生山 F号地モデルハウス

軒下のテラスが、もうひとつのリビングになる家

リビングからつながる屋根つきテラス
引き戸を開け放てる和室4.5帖
個室3室、すべてクローゼットつき

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物件の概要

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土地・建物の販売価格

3,180万円税込

間取り: 4LDK＋納戸＋SIC2階建て
建物面積: 109.92㎡33.25坪
土地面積: 190.58㎡57.65坪
駐車: 3台

所在地: 高松市仏生山町甲1221-11
交通: ことでん琴平線空港通り駅約300m（徒歩4分）
学区: 仏生山小学校／龍雲中学校
完成時期: 2026年12月完成予定

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物件の特徴

01リビングからつながる屋根つきテラス

上階のバルコニーが屋根になる、玄関前のテラス。リビングの掃き出し窓から段差をほとんど感じずに出られ、雨の日や日差しの強い日にも使いやすい。

02引き戸を開け放てる和室4.5帖

引き戸を開ければリビングとひと続きになり、子どもの遊び場にも、親戚が泊まる日の客間にも使える。

03玄関から2階まで、収納充実

玄関横には、ベビーカーや外用品まで収まるシューズインクローク。2階には扉のない納戸を設け、家族の衣類をまとめてしまえる。

04個室3室、すべてクローゼットつき

6帖・5.5帖・約5.2帖の洋室を3室配置。すべてにクローゼットがあり、道路側の洋室には縦長のスリット窓を2本設けている。子ども部屋にも書斎にも使いやすい一室。

05テラスまで見通せる対面キッチン

対面キッチンから、ダイニング、リビング、その先のテラスまで一直線に見通せる17.8帖のLDK。キッチンから洗面脱衣室、浴室も一直線につながり、家事の移動もスムーズ。

06一直線の水まわり・洗面脱衣室3帖

キッチンから洗面脱衣室、浴室まで一直線に並んでいます。洗面脱衣室は3帖に収納がつき、床置きタイプの物干しを置ける広さです。（イメージであり、実物とは異なります）

住宅部　営業グループ神木龍之介私にとって家づくりは、「家を売ること」ではなく「暮らしを提案すること」です。どんな日々をその家で過ごせるか──そこにしっかり向き合ってこそ、意味のある住まいになると思っています。自分自身も両備ホームズで家を建てて暮らしているからこそ、お客様には営業としてではなく“経験者”として、本音でお話しさせていただいています。スタッフ紹介を見る

リビングの窓をあけると、屋根のかかったテラスへ

リビングから段差をほとんど感じずに出られる屋根つきテラスは、もうひとつのリビングのような場所です。引き戸で開け放てる4.5帖の和室、クローゼットつきの個室3室と、4人家族でゆったり暮らせる間取りです。

こんな方におすすめ

子ども部屋を2室確保したい、4人家族の方
通学・通勤に電車を使いたい方
屋根つきテラスのある暮らしを楽しみたい方
和室を客間や遊び場として活用したい方
玄関まわりをすっきり保てる収納が欲しい方

軒の下に、
もうひとつのリビング。

リビングの窓をあけると、
屋根のかかったテラスへ。

椅子をふたつ置けば、
家の外にも、くつろげる居場所ができる。

CONCEPT

部屋数はきちんと。
そのうえで、外にもう一室。

1階にはLDKと和室。
2階には、家族それぞれの個室と納戸。
家の中には、それぞれの居場所を。

玄関前には、ゆったりとしたテラス。
上階のバルコニーが深い軒となり、
雨の日や日差しの強い日にも使いやすい。

家の中の時間を、そのまま外へ広げる、
この家ならではのもう一室。

リビングの続きは、軒の下へ。

間取り

間取り: 4LDK＋納戸＋SIC2階建て
建物面積: 109.92㎡（33.25坪）
土地面積: 190.58㎡（57.65坪）

1階間取り図
2階間取り図

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完成前から、
この家をじっくり知る。

図面や仕様、購入費用を見ながら、これからの暮らしを具体的に。
完成までの予定とあわせて、ご相談いただけます。

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完成までのスケジュール

2026年12月
完成予定

終了した予定2件

9月下旬まで終了
第一弾セミオーダー（キッチンの扉色やクロスなど）上棟
10月下旬まで終了
第二弾セミオーダー（キッチンの扉色やクロスなど）上棟後1か月。時期によって選べる内容が変わります。詳しくはお問い合わせください。

受付期限・開催予定は工事状況により変わります。

仏生山について

レトロな町並みと、便利な暮らしがそろう町。

高松藩主の菩提寺・法然寺の門前町として育ってきた仏生山。歴代藩主が墓参に通った「お成り街道」の名残が、今もこの地に息づく。古い商家や寺社、水と緑の景色。どこか懐かしい空気が残る町。高松市中心部にも近く、便利さと町の風情をどちらも楽しめる。

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01
カフェや商店など、楽しめる場所がいっぱい
レトロな町並みのなかに、カフェや和菓子屋、昔ながらの商店がある仏生山。古い建物を生かした店や、料理教室・ガーデンのある「仏生山の森」など、歩くたびに気になる場所が見つかり、寄り道が楽しみになる。
02
通勤・買い物・通院に便利な立地
ことでん空港通り駅まで約300m。大通り沿いで、高松市中心部へのアクセスも良好。24時間営業のスーパー、みんなの病院、仏生山公園も生活圏に。高松空港まで車で約15分と、週末の遠出や出張の多い暮らしにも便利な立地。

高松市仏生山町甲1221-11

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周辺施設

病院
高松市立みんなの病院徒歩17分・約1,343m
コンビニ
ファミリーマート高松仏生山南店徒歩11分・約750m
郵便局
高松一宮郵便局徒歩17分・約1,300m
薬局
ザグザグ仏生山店徒歩9分・約700m
買い物
ハローズ仏生山店徒歩9分・約650m
駅
ことでん琴平線空港通り駅徒歩4分・約300m

距離・所要時間は目安です。車の所要時間は交通状況により異なります。

性能・仕様

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地震への備え
耐震等級3相当
地震や台風の力に、しっかり耐える構造。ベタ基礎・剛床工法に、耐震等級3相当の設計で、家族と家を守る。
省エネ性能
ZEH水準住宅
国の基準を満たすZEH水準住宅。補助金・住宅ローン控除の対象で、家計にもやさしい。
断熱性能
断熱等級5・UA値0.58
外気の影響を受けにくい断熱性能。夏も冬も、室内環境を快適に保ちやすい。冷暖房の効率にも配慮した住まい。

この家の仕様・設備

キッチン	対面キッチン
洗面・トイレ	トイレ2か所（1階・2階）
ランドリー	バルコニー物干し金具
収納	シューズインクローク／2階納戸（扉なし）／各洋室クローゼット

購入費用

土地・建物の販売価格

3,180万円税込

月々の返済額の目安

59,072円／月

うちボーナス払いで返す分: 677万円
借入額の目安: 3,080万円

頭金万円ボーナス払い（1回）万円ボーナス払いの回数金利（年率）％返済期間

登記・保険・融資関連などの諸費用は別途です。

計算の条件（元利均等・金利一定・諸費用を含まない）

頭金は、物件価格に充てる自己資金です（諸費用は別途）。借入額の目安は、販売価格から頭金を差し引いた額です。
ボーナス払い（1回）は、ボーナス月に月々の返済に上乗せして払う額です。回数を「なし」にすると、ボーナス払いなしで計算します。
元利均等返済で、金利が全期間変わらない前提で計算しています。ボーナス払いで返す分は、1回の額・回数・年数から計算しています（借入額の半分まで）。
初期値は頭金100万円・ボーナス払い1回10万円（年2回）・年利0.85％・40年です。
諸費用・税金・保険料等は含みません。金融機関の融資条件や審査結果を示すものではありません。

物件概要

所在地	高松市仏生山町甲1221-11
交通	ことでん琴平線空港通り駅約300m（徒歩4分）
販売価格	3,180万円（税込）
間取り	4LDK＋納戸＋SIC
土地面積	190.58㎡（57.65坪）
建物面積	109.92㎡（33.25坪）
完成時期	2026年12月完成予定
構造	木造2階建て・ガルバリウム鋼板タテハゼ葺き
接道	南側 6.9m・西側 5m
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率 60％・容積率 200％
設備	四国電力・プロパン・市営水道・下水道
学区	仏生山小学校／龍雲中学校
駐車	3台
取引態様	売主
引渡し時期	個別に確認
建築確認番号	第確R08-0867号
情報更新日	2026年11月2日