2026年12月上旬完成予定

高松市／ LB円座駅南 J号地モデルハウス

平屋に階段？横だけじゃない、空間の使い方

4.5帖の小屋裏収納がある平屋
勾配天井が広がるリビング・ダイニング
最大4台停められる駐車スペース

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物件の概要

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土地・建物の販売価格

2,980万円税込

間取り: 3LDK＋小屋裏収納平屋
建物面積: 83.22㎡25.17坪
土地面積: 203.42㎡61.53坪
駐車: 最大4台

所在地: 高松市円座町1907-6
交通: ことでん琴平線円座駅約1,100m（徒歩15分）
学区: 円座小学校／香東中学校
完成時期: 2026年12月上旬完成予定

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物件の特徴

014.5帖の小屋裏収納がある平屋

固定階段で上がれる4.5帖の小屋裏収納。季節用品や趣味の道具などをまとめてしまえ、平屋の上部まで収納として活用できます。

02勾配天井が広がるリビング・ダイニング

勾配天井と吹き抜けを取り入れたリビング・ダイニング。梁のないすっきりとした天井と高窓から入る光で、平屋ならではの縦への広がりを感じられます。

03生活感を見せにくい、独立型キッチン

リビング・ダイニングから少し奥まったキッチン。調理中の手元や生活感が見えにくく、食事をする場所、くつろぐ場所をすっきり保てます。

04収納とワークスペースを備えた主寝室

主寝室には、衣類をまとめてしまえる収納とワークスペースを確保。仕事や読書、身支度など、寝る以外の時間にも使える空間です。

05洗濯動線をまとめた水まわり

洗面・脱衣スペースに洗濯機と室内干しができる場所をまとめて配置。洗う、干すまでを一か所で進めやすく、毎日の洗濯の移動を減らせます。

06最大4台停められる駐車スペース

最大4台まで駐車できるスペースを確保。家族で複数台を所有する場合はもちろん、来客時にも車を停めやすい敷地です。

住宅部　営業グループ神木龍之介私にとって家づくりは、「家を売ること」ではなく「暮らしを提案すること」です。どんな日々をその家で過ごせるか──そこにしっかり向き合ってこそ、意味のある住まいになると思っています。自分自身も両備ホームズで家を建てて暮らしているからこそ、お客様には営業としてではなく“経験者”として、本音でお話しさせていただいています。スタッフ紹介を見る

平屋の中に、使い方を考えたくなる場所があります

固定階段で上がれる4.5帖の小屋裏収納に、勾配天井と吹き抜けのリビング・ダイニング。キッチンは少し奥まった独立型で、生活感が見えにくくなっています。駐車は最大4台。ワンフロアの暮らしを楽しみたい方に見ていただきたい家です。

こんな方におすすめ

平屋で、ワンフロアの暮らしを楽しみたい方
夫婦ふたりや少人数で、心地よく暮らしたい方
小屋裏収納や納戸を、上手に使いたい方
仕事や趣味に使える場所もほしい方
間取りの工夫や、空間の使い方に惹かれる方

平屋って、
ここまでできる。

家の中に、
使い方を考えたくなる場所がある。

CONCEPT

平屋の中に、
暮らしの工夫を、
もう一段。

ワンフロアで暮らせる。
それが、平屋の心地よさ。

けれど、暮らしは
横に広がるだけじゃない。

キッチンの上には、小屋裏収納。
階段の下にも、しまえる場所を。

3.8帖の洋室は、
仕事や趣味に使ってもいい。

上にも、下にも。場所ごとに、ひと工夫。
だから、この平屋はもう一段おもしろい。

間取り

間取り: 3LDK＋小屋裏収納平屋
建物面積: 83.22㎡（25.17坪）
土地面積: 203.42㎡（61.53坪）

1階間取り図
小屋裏収納間取り図

1 / 2

円座について

手仕事の記憶が残る、高松市円座町。

円座という地名は、かつてこの地で作られていた丸い敷物「讃岐菅円座」に由来する。一つひとつ手で編み、暮らしの道具として使われてきた円座。ものを丁寧に扱う記憶が、町の名前に残っている。

1 / 3

01
田園の景色と、市内の便利さが近くにある。
円座は、高松市の西部に広がるエリア。住宅地のまわりには、田畑ののどかな景色も残る。市街地の近くでありながら、周辺には穏やかな景色が広がる。日々の暮らしに、静けさを持てる場所。
02
駅も、学校も、買い物も、生活圏の中に。
ことでん円座駅、円座小学校も徒歩圏にある。スーパーやドラッグストア、コンビニ、郵便局も日常の距離に。電車を使う日も、車で出かける日も、暮らしに合わせて動き方を選びやすい。

高松市円座町1907-6

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周辺施設

郵便局
高松円座郵便局徒歩20分・約1,558m
コンビニ
ファミリーマート高松川部町店徒歩16分・約1,276m
銀行
JA香川県円座支店徒歩19分・約1,451m
薬局
くすりのレデイ高松川岡店徒歩15分・約1,161m
買い物
マルナカ川岡店徒歩15分・約1,161m
駅
ことでん琴平線円座駅徒歩15分・約1,100m

買い物	マルナカ円座店徒歩25分（約2,000m）

距離・所要時間は目安です。車の所要時間は交通状況により異なります。

性能・仕様

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地震への備え
耐震等級3相当
地震や台風の力に、しっかり耐える構造。ベタ基礎・剛床工法に、耐震等級3相当の設計で、家族と家を守る。
省エネ性能
ZEH水準住宅
国の基準を満たすZEH水準住宅。補助金・住宅ローン控除の対象で、家計にもやさしい。
断熱性能
断熱等級5・UA値0.51
外気の影響を受けにくい断熱性能。夏も冬も、室内環境を快適に保ちやすい。冷暖房の効率にも配慮した住まい。

この家の仕様・設備

キッチン	独立型キッチン
ランドリー	室内物干し金具
収納	小屋裏収納（約4.5帖）／WIC／階段下収納
間取り・空間	勾配天井・吹き抜け／主寝室ワークスペース

購入費用

土地・建物の販売価格

2,980万円税込

月々の返済額の目安

54,155円／月

うちボーナス払いで返す分: 677万円
借入額の目安: 2,880万円

頭金万円ボーナス払い（1回）万円ボーナス払いの回数金利（年率）％返済期間

登記・保険・融資関連などの諸費用は別途です。

計算の条件（元利均等・金利一定・諸費用を含まない）

頭金は、物件価格に充てる自己資金です（諸費用は別途）。借入額の目安は、販売価格から頭金を差し引いた額です。
ボーナス払い（1回）は、ボーナス月に月々の返済に上乗せして払う額です。回数を「なし」にすると、ボーナス払いなしで計算します。
元利均等返済で、金利が全期間変わらない前提で計算しています。ボーナス払いで返す分は、1回の額・回数・年数から計算しています（借入額の半分まで）。
初期値は頭金100万円・ボーナス払い1回10万円（年2回）・年利0.85％・40年です。
諸費用・税金・保険料等は含みません。金融機関の融資条件や審査結果を示すものではありません。

物件概要

所在地	高松市円座町1907-6
交通	ことでん琴平線円座駅約1,100m（徒歩15分）
販売価格	2,980万円（税込）
間取り	3LDK＋小屋裏収納
土地面積	203.42㎡（61.53坪）
建物面積	83.22㎡（25.17坪）
完成時期	2026年12月上旬完成予定
構造	木造平屋建て・ガルバリウム鋼板タテハゼ葺き
接道	東側 5m・西側 4.5m（団地内開発道路）
地目	宅地
用途地域	用途白地地域（一般環境保全型）
建ぺい率・容積率	建ぺい率 60％・容積率 100％
設備	四国電力・プロパン・市営水道・合併浄化槽
学区	円座小学校／香東中学校
駐車	最大4台
取引態様	売主
引渡し時期	個別に確認
建築確認番号	第確R08-0648号
情報更新日	2026年10月30日