2027年3月下旬完成予定セミオーダー対象物件

倉敷市／倉敷市茶屋町3号地

広さ以上のゆとりを感じる、折り上げ天井＋間接照明の18帖LDK

倉敷にも岡山にも。どちらもアクセス良好
室内干しも余裕の約3帖の洗面脱衣室
3台分の駐車スペースと自由に使える庭

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物件の概要

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土地・建物の販売価格

価格未定

間取り: 3LDK2階建て
建物面積: 91.50㎡27.67坪
土地面積: 155.07㎡46.90坪
駐車: 3台

所在地: 倉敷市茶屋町1437-11
交通: 下電バス共睦公会堂前バス停約170m（徒歩3分）
JR瀬戸大橋線・宇野みなと線茶屋町駅約1,250m（徒歩16分）※マリンライナー含め全電車停車駅
高速道路・瀬戸中央自動車道へアクセス良好
学区: 茶屋町小学校／東陽中学校
完成時期: 2027年3月下旬完成予定

物件の特徴

013台分の駐車スペースと自由に使える庭スペース

敷地は約47坪。3台分の駐車スペースがあるので、夫婦で1台ずつ持っていても、来客時も安心です。リビングの掃き出し窓の前には庭があり、夏は子ども用のプールを広げて遊ぶこともできます。

02折り上げ天井＋間接照明で、奥行きとくつろぎを演出する上質なLDK

18帖のLDKは、天井を一段高く折り上げることで縦方向に奥行きを演出。夜は間接照明のやわらかな灯りが、くつろぎの時間を包みます。壁面には収納を設け、荷物も日用品も片づきます。

03対面キッチンから家族の様子が見渡せる

キッチンに立つと、ダイニングからリビングまでひと目で見渡せます。リビングダイニングには掃き出し窓を2か所設け、光を取り込みながら庭への視線の抜けもつくりました。

04室内干しも余裕の約3帖の洗面脱衣室

洗面・脱衣・ランドリーが一体となった約3帖の空間は、通常より天井が高めの室内干し仕様。雨や花粉、時間帯や天気を気にせず洗濯できます。

05WIC付きの主寝室でいつもスッキリ

6.8帖の主寝室には、奥行きたっぷりのウォークインクローゼットを配置。衣類だけでなく季節ものやスーツケースなどの、大きな荷物もまとめて収納できます。

062階の洋室2室は、子ども部屋にも書斎にも

洋室は5.3帖と4.5帖の2室。どちらにもクローゼットがあり、持ち物を各部屋で片づけられます。成長や暮らしの変化に合わせて、使い方を変えられます。

07靴もコートも玄関で片づく帰宅動線

天井まで届く靴箱に、家族の靴もまとめて収納。ホールの物入にはコートやバッグを入れて、そのまま洗面室で手を洗ってLDKへ。外の汚れや荷物をリビングに持ち込みません。

08家中まるごとキレイな水で暮らす家

人気のミラブルシリーズ導入！微細な泡で肌や髪をきれいにするシャワーヘッド「ミラブルzero」、マイクロバブルで温泉気分を味わえる「ミラバス」、家中どこでも浄水された水が使える「サイエンスウォーター」。暮らしの質がもう一段上がります。

住宅部　営業グループ神木龍之介私にとって家づくりは、「家を売ること」ではなく「暮らしを提案すること」です。どんな日々をその家で過ごせるか──そこにしっかり向き合ってこそ、意味のある住まいになると思っています。自分自身も両備ホームズで家を建てて暮らしているからこそ、お客様には営業としてではなく“経験者”として、本音でお話しさせていただいています。スタッフ紹介を見る

広さ以上のゆとりを感じる、18帖のLDKです

折り上げ天井で奥行きを感じる18帖のLDKは、夜は間接照明のやわらかな灯りに包まれます。約3帖の洗面脱衣室は、天井が高めなので室内干しをしても圧迫感を感じません。3台分の駐車スペースと庭もあり、夫婦で1台ずつ車を持っていても安心です。

こんな方におすすめ

便利な設備が揃った機能的な住空間を求める方
家事負担を少なくしたい夫婦共働きの方
多彩な収納で室内をすっきりさせたい方
室内干しできる広いランドリールームを求める方
岡山、倉敷、水島方面へ、通勤や移動が多い方

昼は窓から光を、
夜は間接照明で。
時間で表情を楽しむ家。

くつろぎの時間も、家事ラクも、収納も。
快適設計でちょうどいい暮らし。

CONCEPT

朝の支度から、
くつろぐ夜まで。
家族の毎日が
スムーズに流れる。

朝、足音が重なっても、
慌てずにいられる。

「ただいま」のあとは、
コートを掛けてリビングへ。

キッチンに立てば、
宿題をする横顔が見える。

雨の音が聞こえても、
洗濯物の行き先に迷わない。

夜は間接照明の灯りに包まれて、
今日をゆっくりほどいていく。

ここで過ごす一日一日が、
“わが家”をつくっていく。

CUSTOMIZE

｜ほぼ注文住宅｜
早期申込で自分好みにカスタマイズ

約30カ所の設備や内装の色・素材をお選びいただけます。
完成前の今なら、予算オーバーすることなく、
わが家らしさが叶います。

12/13(日)までの期間限定企画です。お早めにご相談ください。

※基本はカラーセレクトです。間取りの変更は承っておりません。
下記の選べる範囲の内容は一例です。

選べる色や仕様については、お問い合わせください。
建築中の現場もご案内できます。

間取り

間取り: 3LDK2階建て
建物面積: 91.50㎡（27.67坪）
土地面積: 155.07㎡（46.90坪）

1階
2階
間取り・配置図

1 / 3

色や設備を、
好みに合わせて変えられる。

工事の進み具合に合わせて、内装や設備の一部を選べます。
この家での暮らしを思い描きながら、好みの仕上げをご相談ください。

12/13までただいま受付中

締め切りまであと33日（12/13まで）

「ほぼ注文住宅」カスタム申込

外壁・フローリング・バスルームなど、間取り以外の約30カ所を自分好みにカスタマイズできます

1/9までただいま受付中

締め切りまであと60日（1/9まで）

セミオーダー第一弾キッチン・洗面化粧台

2/9までただいま受付中

締め切りまであと91日（2/9まで）

セミオーダー第二弾玄関タイル・クロス

※国際的な情勢により期限が予告無く前倒しになる場合がございます。お早めにご相談ください

セミオーダーについて相談する資料請求

完成までのスケジュール

12/13まで受付中
「ほぼ注文住宅」カスタム申込外壁・フローリング・バスルームなど、間取り以外の約30カ所を自分好みにカスタマイズできます
1/9まで受付中
セミオーダー第一弾キッチン・洗面化粧台
2/9まで受付中
セミオーダー第二弾玄関タイル・クロス※国際的な情勢により期限が予告無く前倒しになる場合がございます。お早めにご相談ください
2027年3月下旬
完成予定

受付期限・開催予定は工事状況により変わります。

倉敷市茶屋町について

倉敷中心部に近く、岡山へもアクセスしやすい。交通利便性の高い立地。最寄りのバス停まで徒歩3分、JR茶屋町駅へもアクセス良好。毎日の通勤や休日のお出かけにもちょうどいい、暮らしの拠点です。

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01
スーパーやドラッグストア、病院もそろう。
茶屋町駅周辺には、生活に必要な商業施設も多く、仕事帰りの買い物もスムーズ。病院や銀行もそろい、暮らしの用事がラクに済みます。
02
倉敷・水島方面や、四国へもスムーズ。
岡山方面へはJR瀬戸大橋線・快速マリンライナーで約13分。瀬戸中央自動車道も利用しやすく、四国へも気軽に足を運べます。

倉敷市茶屋町1437-11

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周辺施設

病院
茶屋町駅前クリニック徒歩18分・約1,400m
バス
下電バス共睦公会堂前バス停徒歩3分・約170m
小学校
倉敷市立茶屋町小学校徒歩14分・約1,100m
銀行
中国銀行茶屋町支店徒歩18分・約1,380m
コンビニ
セブンイレブン倉敷茶屋町店徒歩14分・約1,100m
買い物
エブリイ茶屋町店徒歩18分・約1,400m

駅	JR瀬戸大橋線・宇野みなと線茶屋町駅徒歩16分（約1,250m）
幼稚園	茶屋町東幼稚園徒歩15分（約1,150m）
中学校	倉敷市立東陽中学校徒歩23分（約1,600m）

距離・所要時間は目安です。車の所要時間は交通状況により異なります。

性能・仕様

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地震への備え
耐震等級3（最高等級）
住宅性能表示制度で最高等級となる耐震等級3。大きな地震にも備えた、安心の耐震性能。
長く住むための性能
長期優良住宅対応
耐震性・省エネ性・耐久性など、長く安心して住むための基準を満たした住まい。
高断熱仕様
断熱等級5・UA値0.57
外の暑さ・寒さの影響を受けにくい高断熱仕様。冷暖房の効率を高め、光熱費の負担も抑える。
標準設備
水にこだわるミラブル3点セット
シャワーやお風呂、家じゅうで使う水まで。水にこだわった3つの設備を標準装備。
標準設備
夏も冬も快適な熱交換型の第一種換気
快適な室温を保ちながら給気と排気を行ない花粉やPM2.5の侵入を抑える換気システム。
標準設備
地震の揺れを抑えるTRCダンパー
地震の揺れを吸収する制振ダンパーを搭載。耐震等級3に加えて、建物への負担を抑える。

この家の仕様・設備

キッチン	対面キッチン／IHコンロ／背面カウンター
浴室	浴室乾燥暖房換気扇／ミラバス／ミラブルシャワーヘッド
水まわり	サイエンスウォーターセキュリティ（全館浄水システム）
照明	LED照明／間接照明
収納	WIC／玄関ホール収納／LDK収納
間取り・空間	折り上げ天井
換気	熱交換型の第一種換気
制振	TRCダンパー
その他	1階・2階トイレ

購入費用

土地・建物の販売価格

価格未定

販売価格が決まりしだい、このページでお知らせします。月々の返済の目安も、そのときにご確認いただけます。

物件概要

所在地	倉敷市茶屋町1437-11
交通	下電バス共睦公会堂前バス停約170m（徒歩3分） JR瀬戸大橋線・宇野みなと線茶屋町駅約1,250m（徒歩16分）※マリンライナー含め全電車停車駅高速道路・瀬戸中央自動車道へアクセス良好
販売価格	価格未定価格に含む：リビングエアコン／レースカーテン／TVアンテナ／外構
間取り	3LDK
土地面積	155.07㎡（46.90坪）
建物面積	91.50㎡（27.67坪）
完成時期	2027年3月下旬完成予定
構造	木造2階建て
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率 60％・容積率 200％
学区	茶屋町小学校／東陽中学校
駐車	3台
取引態様	売主
引渡し時期	個別に確認
建築確認番号	2026岡セ確建第001554号
情報更新日	2026年11月10日

建築確認番号・引渡しなどの詳細は、見学・ご相談の際にご確認ください。掲載内容と現況が異なる場合は、現況を優先します。

※掲載画像には、図面・仕様等をもとに作成した完成予想パースおよびAI生成によるイメージ画像が含まれます。
　実際の仕上がりとは異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれません。

※この広告は予告広告です
　予定価格帯：3,800万円台～4,300万円台
　本広告実施予定：2026年11月
　本広告実施までは契約・予約のお申込みには一切応じられません