【岡山市北区辛川市場13号地新築分譲住宅】
■バス停まで徒歩7分、備前一宮駅まで徒歩9分で便利な立地
■近隣に子育て世代が多いエリアです
■生活施設、教育機関が近く駅やICへのアクセスも良好
■団地内道路は6m。ゆとりある街並みです
0120-928-663
受付時間9:00〜18:00(定休日:火・水)
PROPERTY
物件・土地情報
■バス停まで徒歩7分、備前一宮駅まで徒歩9分で便利な立地
■近隣に子育て世代が多いエリアです
■生活施設、教育機関が近く駅やICへのアクセスも良好
■団地内道路は6m。ゆとりある街並みです
こんな方におすすめ!
建売・分譲住宅詳細
| 住所 | 岡山市北区辛川市場249-19 |
|---|---|
| 販売価格 | 3,680 万円(税込) |
| 建物面積 | 97.27㎡(29.42坪) |
| 土地面積 | 161.12㎡(48.73坪) |
| 建物構造 | 木造ガルバリウム鋼板葺 |
| 間取り | 3LDK+フリースペース |
この物件のお支払い額
販売価格 3,680 万円(税込)
金利 0.85%
返済期間 40年
支払い例
頭金80万円 /
ボーナス払い88,628円
月々のお支払い目安 73747円
POINT
この物件のポイント
01 完成予想図(外観)
(13号地)完成予想図 シンプルなスクエアフォルムが映えるモダンな外観。洗練されたデザインが街並みに美しく調和します。
02 完成予想図(LDK)
(13号地)完成予想図 約21帖の広々とした空間を実現したLDK。大きな窓から明るい光が差し込み、家族団らんはもちろん来客時にもゆとりを感じられる住空間です。
03 完成予想図(LDK)
(13号地)完成予想図 リビング・ダイニング・キッチンが一体となった開放的な空間設計。家族との会話を楽しみながら料理や食事ができ、毎日の暮らしを心地よく彩ります。
04 完成予想図(リビング)
(13号地)完成予想図 ダイニングとリビングが一体となった開放的なLDK。家族との会話を楽しみながら食事やくつろぎの時間を過ごせる空間で、毎日の暮らしにゆとりと心地よさをもたらします。
05 完成予想図(内観)
(13号地)完成予想図 家族が自然と集まる、明るく開放的なLDK。リビングとダイニングがゆるやかにつながる一体感のある空間設計で、家族団らんはもちろん、来客時にもゆとりを感じられる心地よい住空間です。
06 完成予想図(内観)
(13号地)完成予想図 LDKと隣接洋室を一体利用することで、約21帖の開放感あふれる大空間を実現。大きな窓からたっぷりの陽光が差し込み、家族が自然と集まる心地よい住空間です。
07 キッチン
家族やゲストを心地よく迎える玄関空間。すっきりとしたデザインと十分な収納力を備え、靴や外出用品を整理しやすく、いつでもきれいな状態を保てます。シューズインクロークも備えた機能的な設計です。
08 キッチン
(13号地)完成予想図 リビング・ダイニングを見渡せる開放的な対面キッチン。家族との会話を楽しみながら料理ができ、収納スペースもしっかり確保された使い勝手の良い空間です
09 洗面台・洗面所
(13号地)完成予想図 洗面室と脱衣室を分けた使い勝手の良い設計。ゆとりあるワイド洗面台を採用しており、朝の身支度もスムーズに行える、忙しいご家族にうれしい空間です
10 完成予想図(内観)
(13号地)完成予想図 南からの光がやさしく差し込む洋室。子ども部屋や書斎、趣味の空間などライフスタイルに合わせて活用できる、使い勝手の良い居室です。各居室に収納を備え、すっきりと暮らせます。
11 完成予想図(内観)
(13号地)完成予想図 やわらかな自然光が差し込む主寝室。落ち着いた色合いの空間設計に加え、収納スペースも確保し、ご夫婦がゆったりとくつろげる快適なプライベート空間を実現しています。
12 完成予想図(内観)
(13号地)完成予想図 ゆとりある広さを確保した主寝室。大容量のウォークインクローゼットを備え、衣類や季節物もすっきり収納。落ち着いた空間で、一日の疲れを癒やしながらゆったりと過ごせます。
13 間取り図
(13号地)間取り図 1階で生活が完結できる将来を見据えた間取り設計。豊富な収納や家事動線にも配慮し、家族みんなが快適に暮らせる住まいです。
| 住所 | 岡山市北区辛川市場249-19 |
|---|---|
| 土地面積 | 161.12㎡(48.73坪) |
| 建物面積 | 97.27㎡(29.42坪) |
| 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造ガルバリウム鋼板葺 |
| 道路 | 南側6m |
| 間取り | 3LDK+フリースペース |
| 価格 | 3,680 万円(税込) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月日 | 2026年12月完成予定 |
| 取引態様 | 売主 |
| 建築確認番号 | 2026岡セ確建第00093号 |
| 備考 | ※価格に団地負担金40万円を含みます。 |
| 設備 | 電気:中国電力、水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水、オール電化 |
|---|
| 最寄駅 | JR桃太郎線備前一宮駅 約700m(徒歩9分)/中鉄バス 辛川下バス停500m(徒歩7分) |
|---|---|
| 幼稚園 | 認定こども園白ゆり 700m(徒歩9分) |
| 小学校 | 岡山市立中山小学校 1,300m(徒歩17分) |
| 中学校 | 岡山市立中山中学校 450m(徒歩6分) |
| スーパーマーケット | マルナカ一宮店 1,500m(自転車10分) |
| コンビニエンスストア | ローソン岡山辛川市場店 550m(徒歩8分) |
| ドラッグストア | ザグザグ一宮店 1,100m(自転車8分) |
| 銀行 | 中国銀行一宮支店 1,300m(自転車9分) |
| 病院 | 今井医院 650m(徒歩8分) |
※掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。